ออกัสตา — เจ้าหน้าที่ของเมืองกำลังพิจารณากฎระเบียบใหม่เพื่อตอบสนองต่อข้อกังวลที่ว่าความต้องการที่อยู่อาศัยระยะยาวอาจถูกครอบครองโดยนักเก็งกำไรนอกรัฐและเปลี่ยนเป็นยูนิตให้เช่าระยะสั้นสำหรับนักท่องเที่ยว ปาร์ตี้สุดฮาร์ดคอร์ และอื่นๆ ที่อาจทำให้ธุรกิจหยุดชะงัก . ในย่านที่อยู่อาศัย
อย่างไรก็ตาม ก่อนที่การเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้น สมาชิกในทีมวางผังของเมืองจะต้องตามให้ทันกับปัญหาที่พวกเขาระบุเกี่ยวกับสต็อกวัสดุที่มีอายุมากของเมือง บ้านเช่าปกติซึ่งพวกเขากล่าวว่าเต็มไปด้วยเงื่อนไขที่เป็นอันตราย สิ่งนี้ทำให้ชีวิตของผู้เช่าบางรายตกอยู่ในความเสี่ยง
ในการอภิปรายเมื่อเร็วๆ นี้เกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นบนเว็บไซต์ต่างๆ เช่น Airbnb สภาเมืองเสนอว่าบ้านและอพาร์ตเมนต์ที่ใช้ตลอดทั้งปีในออกัสตาในปัจจุบันสามารถเปลี่ยนเป็นการเช่าระยะสั้นได้ เพื่อให้ตลาดที่อยู่อาศัยปกติมีข้อเสนอที่เบาบาง
เพราะ การขาดแคลนที่อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่ของเมืองกล่าวว่าตลาดได้เห็นค่าเช่าและรายการรอเพิ่มขึ้น
เจ้าหน้าที่เหล่านี้ยังกล่าวด้วยว่าผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านสองสามวันในช่วงวันหยุดหรือผู้ที่เช่าระยะสั้นเพื่อจัดงานเลี้ยงสละโสดหรือสละโสดที่นั่น มีแนวโน้มที่จะส่งเสียงดัง จอดรถผิดกฎหมาย หรือทำสิ่งอื่นที่อาจ รบกวนผู้อื่น เพื่อนบ้านของคุณ
สมาชิกสภาเมืองกล่าวว่าไม่เหมือนกับสิ่งที่เกิดขึ้นในชุมชนชายฝั่งของรัฐเมนบางแห่ง ออกัสตายังไม่ล้นด้วยที่อยู่อาศัยให้เช่าระยะสั้น ซึ่งไม่ได้ลดทอนสินค้าคงคลังที่มีอยู่สำหรับผู้เช่าปกติและระยะยาว
สมาชิกสภาตกลงที่จะพิจารณาประเด็นที่อาจเกิดขึ้นในขณะนี้ เพื่อไม่ให้เจ้าหน้าที่เทศบาลต้องรับภาระหนักเกินไป ซึ่งมีส่วนร่วมอย่างลึกซึ้งในการร่างข้อเสนอเพื่อสร้างระบบการออกใบอนุญาตสำหรับอพาร์ตเมนต์และโรงแรมในเมืองที่จะต้องใช้หน่วยงานที่ไม่อยู่ภายใต้บังคับ เพื่อการตรวจสอบ ควรตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าปลอดภัย
“เป็นประเด็นที่ถูกต้อง ไม่ต้องสงสัยเลย แต่ฉันอยากให้เราโฟกัสไปที่อพาร์ทเมนต์ที่ไม่ปลอดภัยที่เรามีอยู่ในปัจจุบันและที่ที่ผู้คนอาศัยอยู่” อีริก ลินด์ สมาชิกสภาวอร์ด 4 กล่าวในการประชุมสภาเมื่อวันพฤหัสบดี กลางคืน. “ฉันคิดว่ามีความเป็นไปได้ที่จะสูญเสียชีวิต และฉันต้องการโฟกัสที่ตอนนี้ สภาพความเป็นอยู่ที่ไม่ปลอดภัยในเมือง”
Matt Nazar ผู้อำนวยการฝ่ายบริการการพัฒนาของเมืองกล่าวว่า Rob Overton ผู้อำนวยการฝ่ายบังคับใช้กฎหมายกำลังทำงานเพื่อสร้างระบบการออกใบอนุญาตที่กำหนดให้อพาร์ตเมนต์และโรงแรมทั้งหมดในเมืองได้รับการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าปฏิบัติตามกฎหมายความปลอดภัยที่กำหนดโดย นาซาร์ หวังว่าจะนำเสนอในไม่ช้า
Nazar กล่าวว่าเจ้าหน้าที่รหัสของเมืองพบการละเมิดที่เป็นอันตรายเป็นประจำทุกสัปดาห์หรือบางครั้งทุกวัน และหน่วยส่วนใหญ่ไม่ผ่านการตรวจสอบตามปกติ
สมาชิกสภาบางคนแนะนำว่าหลังจากระบบการออกใบอนุญาตสำหรับห้องเช่าปกติมีผลบังคับใช้ กฎระเบียบเพิ่มเติมที่กำหนดเป้าหมายการเช่าระยะสั้นสามารถเข้าสู่ระบบได้
ลินดา คอนติ สมาชิกสภาวอร์ด 1 เห็นพ้องต้องกันว่างานเพื่อแก้ไขปัญหาด้านความปลอดภัยด้วยระบบการออกใบอนุญาตที่ดำเนินอยู่ “ต้องก้าวไปข้างหน้าก่อน และ (ข้อตกลงการเช่าระยะสั้น) สามารถต่อยอดจากสิ่งนั้นได้”
“หากเราสามารถนำผลิตภัณฑ์ที่คุณกำลังร่างและควบคุมมันได้ เราก็สามารถเพิ่มเข้าไปได้” Conti กล่าว
ในชุมชนบางแห่งใน Maine เช่น Eastport ใน Washington County บ้านหลายหลังที่เคยให้เช่าระยะยาวตอนนี้มีให้เฉพาะผู้เช่าระยะสั้นเท่านั้น เนื่องจากเจ้าของสามารถทำเงินได้เท่ากันโดยการให้เช่าที่พักแก่ผู้พักร้อนในราคา ไม่กี่วันคอนติกล่าวว่า ครั้ง – สองหรือสามเดือนต่อปี – เนื่องจากสามารถอยู่ได้ทั้งปีกับผู้เช่าทั่วไป
Nazar กล่าวว่าความท้าทายที่สำคัญในการจัดเตรียมสัญญาเช่าระยะสั้นคือการระบุพวกเขา เขากล่าวว่ามี 60 ถึง 70 เว็บไซต์ที่ให้บริการเช่าระยะสั้น เขากล่าวว่าชุมชนรัฐเมนประมาณ 10 ชุมชนซึ่งส่วนใหญ่อยู่บนชายฝั่งกำลังจัดระเบียบพวกเขาอยู่
สมาชิกสภาใหญ่ Abigail St. Valle กล่าวว่าเขากังวลว่ากลุ่มบริษัทขนาดใหญ่ที่อยู่นอกรัฐอาจเข้ามาซื้อบ้านจำนวนมากและแปลงเป็นห้องเช่าระยะสั้น เขาเสนอให้เจ้าของห้องเช่าระยะสั้นในท้องถิ่นอาศัยอยู่ในห้องเช่าของพวกเขา หรืออย่างน้อยก็อาศัยอยู่ในออกัสตา
เซนต์. “ฉันเห็นด้วยอย่างยิ่งว่าการเช่าระยะสั้นมีที่ในเมืองของเรา แต่เราต้องแน่ใจว่าเราจัดการเรื่องเหล่านี้” Valle กล่าว “ฉันกำลังพิจารณาขอใบอนุญาตสำหรับ Airbnb เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะอาศัยอยู่ในเดือนสิงหาคม และได้รับอนุญาตให้มียูนิตเดียวเท่านั้น แทนที่จะสร้างบ้านสามหลัง”
Conti กล่าวว่าอาจขัดต่อรัฐธรรมนูญที่จะมีข้อกำหนดเรื่องถิ่นที่อยู่ในข้อตกลงการเช่าระยะสั้น ดังนั้นเจ้าหน้าที่ของ Augusta ควรตรวจสอบว่าถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ก่อนที่จะใช้ตัวเลือกนี้
ซูซาน โรเบิร์ตสัน ผู้จัดการเมืองกล่าวว่า เจ้าหน้าที่จะเก็บประเด็นนี้ไว้ในใจ และข้อเสนอในการจัดนั้นอาจได้รับการพิจารณาใหม่ หากการเช่าระยะสั้นกลายเป็นปัญหามากขึ้น หรือเมื่อเจ้าหน้าที่ของเมืองมีเวลามากขึ้น
“ก่อน
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
#Augusta #Metropolis #Council #แสดงความกงวลเกยวกบการเชาระยะสน
ชื่อผู้ใช้/รหัสผ่านไม่ถูกต้อง
กรุณาตรวจสอบอีเมลของคุณเพื่อยืนยันและดำเนินการลงทะเบียนให้เสร็จสมบูรณ์
ใช้แบบฟอร์มด้านล่างเพื่อรีเซ็ตรหัสผ่านของคุณ เมื่อคุณส่งอีเมลบัญชีของคุณ เราจะส่งอีเมลพร้อมรหัสรีเซ็ต