บ้านหลังใหญ่กว่าบนที่ดินแปลงเล็กในพอร์ตโคควิทแลม

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโคควิทแลมหวังว่าเมืองนี้จะอนุญาตให้เขาสร้างบ้านหลังใหญ่ขึ้นบนที่ดินที่รกร้างว่างเปล่าของเขา

Christophe Vaissade Designs เสนอการรีโซน 1305 พิตต์ ริเวอร์ อาร์ง. ให้กับบ้านเดี่ยวพักอาศัย 2 (RS2) เพื่อสร้างบ้านเดี่ยวใหม่

การปรับโซนเป็นหนึ่งในห้าคุณสมบัติที่จะเข้าสู่การพิจารณาคดีในวันพรุ่งนี้ (13 ธันวาคม) ที่ศาลาว่าการพอร์ตโคควิทแลม

บ้านบนที่ดินแคบมักพบในย่านเก่าในแวนคูเวอร์และนิวเวสต์มินสเตอร์ อย่างไรก็ตาม ในพอร์ตโคควิทแลม เจ้าของต้องการสร้างบ้านขนาดใหญ่กว่าที่อนุญาตภายใต้การแบ่งเขตปัจจุบันเล็กน้อย

สถานที่ให้บริการตั้งอยู่ในย่านที่เก่ากว่าและเป็นเขต RS3 ที่สร้างขึ้นสำหรับแปลงกว้าง 100 ‘และหนึ่งเอเคอร์

ทรัพย์สินของเขาสูงและผอม – กว้างกว่า 34 นิ้ว ยาว 122 นิ้ว และมีขนาด 4,000 ตารางฟุต

หากจะสร้างบ้านตามมาตรฐาน RS3 แบบเก่า จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ใหญ่ขึ้น ส่งผลให้บ้านมีความกว้างเพียง 15.5 ฟุตเท่านั้น

หากอนุญาตให้เปลี่ยนโซนได้ พื้นที่ด้านข้างของสนามจะแคบลงเล็กน้อย เพื่อให้สามารถสร้างบ้านกว้าง 21.5 ฟุตได้ รวมถึงห้องชุดรองและโรงรถคู่

เจ้าหน้าที่ของเมืองเชื่อว่าแผนแบ่งเขต RS2 ใช้ได้กับทรัพย์สินที่ยาวและแคบนี้

“การแบ่งเขต RS2 ที่เสนอนั้นเหมาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้และจะช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเดี่ยวใหม่พร้อมห้องชุดรองที่จะพอดีกับพื้นที่ใกล้เคียงและให้ทางเลือกของที่อยู่อาศัย การปรับโซนจะส่งผลให้มีการอัพเกรดโครงสร้างพื้นฐานในถนนโดยรอบ ,” บันทึกรายงานของเจ้าหน้าที่

หากได้รับการยืนยัน การแบ่งโซนจะไปที่การอ่านครั้งที่สาม

ทาวน์เฮาส์ใหม่, บ้านแฝด

นี่คือรายการของโครงการพัฒนาขื้นใหม่อื่น ๆ สำหรับการรับฟังความคิดเห็นสาธารณะและการอ่านครั้งที่สาม:

• 1727 แพรรี่ อเวนิว – ทาวน์เฮาส์
  • ข้อเสนอให้เปลี่ยนการแบ่งเขตที่ 1727 Prairie Ave. จาก RS1 (Residence Single Dwelling 1) เป็น RTh3 (Residence 3) เพื่อให้สามารถพัฒนาทาวน์เฮาส์สามชั้น 6 ยูนิตพร้อมภูมิทัศน์
• 1543 บริดจ์แมน อเวนิว – เพล็กซ์
  • ข้อเสนอให้เปลี่ยนโซนที่ 1543 Bridgman Ave. จาก RS1 (Residence Single Residential 1) เป็น RD (Residence Duplex) เพื่อให้สร้าง Duplex 2.5 ชั้นได้
• 3317 แฮนด์ลีย์เครส – เพล็กซ์
  • ข้อเสนอการแบ่งเขตของ 3317 Handley Cres จาก RS1 (Residential Single Residential 1) ถึง RD (Residential Duplex) เพื่อให้สามารถใช้งานแบบ Duplex ได้

คำแนะนำย่อย

• 3346 ฟินลีย์ อเวนิว – ส่วนย่อย การเปลี่ยนแปลงภูมิภาคสำหรับการอ่านครั้งที่สอง
  • ข้อเสนอคือการเปลี่ยนเขตของ 3346 Finley Avenue จาก RS1 (Residence Single Dwelling 1) เป็น RS2 (Residence Single Dwelling 2) สำหรับการแบ่งย่อยออกเป็นสองส่วน ขนาดล็อตปัจจุบันคือ 9,436 ตารางฟุต เมื่อแยกย่อย ทั้งสองล็อตจะมีพื้นที่ 4,717 ตารางฟุต ซึ่งใหญ่กว่าขนาดล็อตขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับโซน 4,036.6 ตารางฟุต
• 3587 ออกซ์ฟอร์ด เซนต์
  • เทศบาลกำลังถูกขอให้แบ่งเขตเพื่อแบ่งทรัพย์สินออกเป็นสองส่วนย่อย ๆ ละ 4,869 ตารางเมตร