Murray Grove อยู่ทางเหนือของวงเวียน Outdated Road ของลอนดอน 800 เมตร ทอดยาวไปทางตะวันออก-ตะวันตก 500 เมตร ประกอบด้วยอาคาร 2 หลังที่นำวิธีการสร้างสำเร็จรูปที่แตกต่างกัน 2 แบบมาสู่เมืองหลวง
ในปี 2009 Waugh Thistleton ส่งมอบตึกอพาร์ตเมนต์สูง 9 ชั้นพร้อมองค์ประกอบ CLT ที่สำคัญ ซึ่งเป็นแบบแปลนแนวหน้าที่น่าชื่นชมในบริบทของอังกฤษในขณะนั้น เมื่อ 10 ปีก่อน Cartwright Pickard Architects ได้ผลิตอพาร์ทเมนต์ให้เช่าราคาย่อมเยาจำนวน 30 ห้องในปีกอาคารสูง 5 ชั้น 2 หลังที่เชื่อมต่อกันด้วยลิฟต์ทรงกระบอกและหอบันไดตรงหัวมุมของ Murray Grove และ Shepherdess Stroll
เป็นโครงการแรกของ Peter Cartwright และ James Pickard และพวกเขาชนะการแข่งขันออกแบบ Peabody กับสถาปนิกรวมถึง Ian Ritchie และ Future Techniques Pickard อดีตผู้อุปถัมภ์ของ Peter Foggo เคยพูดคุยกับ Dickon Robinson ผู้อำนวยการ Peabody ในการประชุมนวัตกรรมที่อยู่อาศัย Rowntree Belief เขากล่าวว่าเขาทำงานในสวีเดน มีประสบการณ์โดยตรงกับที่อยู่อาศัยโครงไม้สำเร็จรูปของสวีเดน และต้องการสำรวจการก่อสร้างโมดูลาร์ในสเกลที่ใหญ่ขึ้น
อาคาร Murray Grove ประกอบด้วยโมดูลโครงเหล็กที่ประกอบขึ้นจากโรงงานทั้งหมดพร้อมติดประตูและหน้าต่าง โมดูลเหล่านี้ถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างโดยกองทหารม้าที่กำหนดเวลาอย่างแม่นยำ และปั้นจั่นให้เข้าที่ภายใน 10 วัน บันไดห้าชั้นและกระบอกลิฟต์ทั้งหมดถูกลดระดับลงด้วยเครนตัวเดียวและส่งมอบ
ภาพแบบแปลนที่ถ่ายเมื่อสร้างเสร็จในปี 2542
ที่มา: Martin Charles
ส่วนประกอบของอาคารที่เตรียมไว้เหล่านี้คิดเป็นครึ่งหนึ่งของค่าก่อสร้างของโครงการ งานโพสต์โมดูลเพียงอย่างเดียวประกอบด้วยการเชื่อมต่อระเบียงกับส่วนหน้าอาคาร กระเบื้องดินเผาแบบคลิปออน แผ่นไม้ซีดาร์ลิ้นและร่อง และการประกอบเครนของหลังคาสำเร็จรูป
งานฐานรากและโครงสร้างพื้นฐานเป็นเพียงส่วนเดียวที่ต้องใช้เวลาอย่างมากในการก่อสร้าง 6 เดือน และจากการประเมินของ BRE ในภายหลังพบว่าวิธีการแบบโมดูลาร์ที่ Murray Grove นั้นแพงกว่าโครงการที่เปรียบเทียบกันซึ่งสร้างขึ้นโดยใช้วิธีมาตรฐานถึง 5 เปอร์เซ็นต์ แต่เวลาก่อสร้างโดยรวม เป็นครึ่งหนึ่งของบรรทัดฐาน
จากภายนอก (เราไม่สามารถเข้าไปในอพาร์ทเมนท์ใด ๆ ได้) อาคารต่างๆ ดูเหมือนแทบจะไม่ล้าสมัย กระเบื้องเยอรมันที่ด้านหน้าหันหน้าไปทางถนนนั้นไม่ได้ผุกร่อนอย่างเห็นได้ชัดและมีสีที่สม่ำเสมอ
เช่นเดียวกับโครงเหล็กโครงสร้างที่มองเห็นได้และเหล็กค้ำยันเบ้าหลอมที่ยังคงแวววาวซึ่งเชื่อมต่อเสาของโครงภายนอกที่ค้ำฐานรากระเบียงคอนกรีตสำเร็จรูป พื้นผิวด้านล่างที่ปิดสนิทอย่างประณีต ซึ่งได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความคุ้มค่าในการปรึกษาหารือกับผู้ผลิต ยังเป็นสีปกติและไม่ทำปฏิกิริยาออกซิไดซ์หรือคราบสกปรกในบริเวณที่ขอบสัมผัสกับเหล็ก
อาคารที่หันหน้าไปทางทิศใต้และทิศตะวันออกมองเห็นสวนลานภายใน ได้รับการกำบังอย่างดีจากแสงแดดที่ส่องมายาวนาน รวมถึงภาพและเสียงของการจราจรบน Murray Grove และ Shepherdess Stroll สิ่งนี้อธิบายได้ว่าทำไมแผ่นไม้แนวนอนของการหุ้มไม้ซีดาร์สีแดงแบบตะวันตกจึงดูไม่เป็นระเบียบเพียงเล็กน้อย การฟอกสีซึ่งสายพันธุ์นี้มีแนวโน้มที่จะ; และไม่มีสัญญาณการไหลของน้ำอย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากความลึกของหลังคาที่ยื่นออกมา 1.5 ม.
การหุ้มไม้ซีดาร์แบบไร้ตะปูเพิ่งเกิดขึ้นไม่นานมานี้และเป็นครั้งแรกที่มีการหุ้มกันไฟ Class 0 และกว่าสองทศวรรษหลังจากที่บอร์ดได้รับการติดตั้งจากโรงงานเข้ากับโมดูล ก็ไม่มีสัญญาณของการแตกร้าวหรือการบิดเบี้ยว ไม่มีการเคลื่อนไหวที่เกี่ยวข้องกับอายุ การเลือกใช้หน้าต่างกระจกสองชั้น Velfac ที่ผลิตในเดนมาร์ก (กรอบอะลูมิเนียมด้านนอก กรอบไม้ด้านใน) มีราคาแพงกว่ากระจกอังกฤษส่วนใหญ่ที่เทียบเคียงได้ในขณะนั้นอย่างเห็นได้ชัด แต่ก็เหมือนกับคุณสมบัติสำคัญอื่นๆ ที่ไม่มีสัญญาณที่ชัดเจน การสึกหรอของพื้นผิวที่เคลือบด้วยผง ส่งมอบโครงการและลงนามโดยไม่มีข้อผิดพลาด การประเมินหลังการใช้งาน 5 ปีหลังจากสร้างเสร็จพบว่าค่าบำรุงรักษาลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับตัวเรือนที่เทียบเคียงได้ในโครงสร้างมาตรฐาน
ข้อสังเกตเหล่านี้เกิดขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่า แต่ก็ยืนยันถึงความทนทานในระยะยาวและคุณภาพของสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เห็นได้ชัดในรายละเอียดของอาคาร Pickard ตั้งใจที่จะออกแบบส่วนหน้าอาคารที่ยืดหยุ่นและเรียบง่ายในความหมายของ Miesian และสิ่งนี้ทำให้เกิดกราฟิกลายทางและเอฟเฟกต์สามมิติแทนที่จะแสดงออกถึงพลัง
ภาพถ่ายภายในเมื่อสร้างเสร็จในปี 2542
ที่มา: Martin Charles
เราเห็นสิ่งนี้ในส่วนที่ค่อนข้างบางของโครงเหล็กแนวตั้งและแนวนอนที่เปลือยเปล่า ระดับความทึบของแผงราวบันไดโลหะ และการเชื่อมต่อที่เรียบง่ายและน้อยที่สุดระหว่างแผงและราวบันได เราเห็นสิ่งนี้ในสัดส่วนที่สง่างามและ ‘โค้งมน’ ของระเบียงรูปสามเหลี่ยมขนาดใหญ่ที่ยื่นออกมาจากด้านหน้าอาคารด้านทิศตะวันออกและทิศเหนือ
บางทีสิ่งที่น่าพึงพอใจที่สุดคือเราได้พบกับการแสดงออกทางสถาปัตยกรรมที่มีการควบคุมอย่างแน่นหนาในโครงด้านล่างที่ยังคงรัศมีเป็นประกายของชั้นเหล็กในหอบันได/ลิฟต์ โดยรวมหรือเฉพาะบุคคล เป็นเรื่องยากที่จะกำหนดวันที่เฉพาะหรือแม้แต่หนึ่งทศวรรษให้กับสถาปัตยกรรมนี้ การออกแบบนี้เป็นประโยชน์ในการตอบสนองอาคารอพาร์ตเมนต์หลายร้อยแห่งที่มีส่วนหน้าอาคารที่หลอกตา น่าเกลียด หรือโง่เขลา ซึ่งผุดขึ้นในลอนดอนตั้งแต่ปี 2542
มีหนอนที่ผิวเผินแต่สังเกตเห็นได้ชัดเจนมากในดอกตูม โดยคำนึงถึงความทนทานที่แทบไม่มีเครื่องหมายใดๆ ของพื้นผิวอาคารและองค์ประกอบโครงสร้างที่เปลือยเปล่า แผงตาข่ายอลูมิเนียมภายนอกของทาวเวอร์ไซโล – ได้รับการขัดเกลาอย่างสวยงามในรายละเอียด – อยู่ในสภาพที่น่าหดหู่: คราบสกปรกของโลหะไม่เคยได้รับการทำความสะอาด และเปรียบเทียบ ด้วยสถาปัตยกรรมอื่น ๆ มันถูกนำไปสู่อย่างแท้จริง ดู พีบอดีละเลย: หน้าจอสามารถเคลื่อนไหวได้โดยไม่มีอะไรมากไปกว่าการขัดถูด้วยน้ำสบู่
David Stronge ผู้อำนวยการฝ่ายออกแบบของ Peabody ยืนยันว่า Murray Grove เป็นอาคารแห่งแรกขององค์กรที่มีการออกแบบและก่อสร้างโมดูลาร์ 3 มิติ ซึ่งเกิดขึ้นก่อนอาคารที่อยู่อาศัยแบบไร้คาร์บอนของ BedZed ในปี 2545
‘มันต้องใช้ความกล้าที่จะทำมัน [Murray Grove] มันจะเกิดขึ้น’ เขากล่าว Stronge เสริมว่าตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา นวัตกรรมในโครงการที่อยู่อาศัยของ Peabody ได้รับการประเมินเป็นรายกรณี ระบบที่เป็นนวัตกรรมบางอย่างจะไม่ถูกนำมาใช้ในอาคารสูงหากมีปัญหาด้านลอจิสติกส์กับสถานที่ก่อสร้าง: ‘การออกแบบต้องบอกว่าดีกว่าทางเลือกอื่น’
พวกเขาจำเป็นต้องวางซ้อนกันในระดับต่างๆ รวมถึงต้องกันน้ำได้อย่างรวดเร็วและส่งมอบที่อยู่อาศัยให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในไซต์หนึ่งๆ พีบอดียังคงเป็นแบบอย่างในการสำรวจระบบการก่อสร้างใหม่ – ส่วนหน้าอาคารที่เป็นกระจกไดโครอิกของนีออล แมคลาฟลินในซิลเวอร์ทาวน์ (2004) เป็นตัวอย่างหนึ่ง และมองไปข้างหน้า หอคอย Edith Summerskill Home ของเฮนลีย์ เฮลบราวน์ในฟูแล่มเป็นอาคารสำเร็จรูปแบบฟูลเฟรมที่ยกด้วยเครนในส่วนต่างๆ สองชั้น ต้องมีผนังด้านนอกตัดขวาง .
นี่คือการค้นพบที่ทะเยอทะยาน อย่างไรก็ตาม แม้ว่าแผนเช่น Murray Grove จะมีทั้งความสวยงามทางสถาปัตยกรรม ประโยชน์ใช้สอย และความสำเร็จทางสังคม (โดยมียอดหมุนเวียนของผู้ใช้ต่ำมาก) ก็ยังมีการต่อต้านโดยทั่วไปต่อนวัตกรรมในโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่
เหตุผลคร่าวๆ คืออุตสาหกรรมการก่อสร้างทำงานเพื่อผลกำไรประมาณร้อยละ 2 และการเสนอราคาค่าธรรมเนียมของสถาปนิกสำหรับแบบแปลนที่เพิ่มขึ้นนั้นน้อยกว่าร้อยละ 2 ของต้นทุนการก่อสร้าง ซึ่งเป็นพิษต่อการออกแบบที่เป็นนวัตกรรมใหม่
นอกเหนือจากนั้น มีสถาปนิกกี่คนที่มีความกลัวโดยพื้นฐานว่าความเป็นโมดูลาร์และชิ้นส่วนสำเร็จรูปจะทำให้ความคิดสร้างสรรค์ทางสถาปัตยกรรมส่วนบุคคลของพวกเขาลดลง และทำให้ความคิดสร้างสรรค์ทางสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ของพวกเขาลดลง เห็นได้ชัดว่า Murray Grove ไม่เป็นเช่นนั้น
ตรงข้ามกับปีกที่หันไปทางทิศตะวันตกของ Murray Grove คือถนน Micawber เขาคือ Wilkins Micawber ในภาพยนตร์ของ Charles Dickens เดวิด คอปเปอร์ฟิลด์ ใครบอกว่า: ‘สิ่งที่คุณสามารถทำได้ในวันนี้จะไม่ทำในวันพรุ่งนี้’ หลักการที่สมเหตุสมผลและน่าชื่นชมนี้ไม่ค่อยถูกนำมาใช้กับที่อยู่อาศัยที่เป็นนวัตกรรมใหม่หรือแบบโมดูลาร์
Jay Merrick เป็นนักวิจารณ์และนักเขียนด้านสถาปัตยกรรม
มุมมองของสถาปนิก
Murray Grove เป็นโครงการแรกในสหราชอาณาจักรที่ใช้โครงสร้างเหล็กแบบโมดูลาร์เชิงปริมาตรเพื่อปรับปรุงคุณภาพการก่อสร้างและลดเวลาในการทำงานลงอย่างมาก อาคารนี้สร้างขึ้นนอกสถานที่เกือบทั้งหมดโดยใช้หลักการผลิตรถยนต์เป็นส่วนใหญ่โดยใช้หน่วยโมดูลาร์ที่ติดตั้งในโรงงานทั้งหมด จากนั้นจึงประกอบในสถานที่ภายในเวลาเพียง 10 วัน
ในขณะนั้น เป็นเรื่องยากทางเทคนิคที่จะทำงานร่วมกับผู้ผลิตด้วยวิธีการใหม่ทั้งหมด แต่โครงการนี้ได้รับการยอมรับทั่วโลกจากแนวทางการบุกเบิกในการออกแบบและการใช้วิธีนอกสถานที่ ซึ่งต่อมาเรียกว่า “วิธีการก่อสร้างสมัยใหม่” รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการเคหะ
กว่า 20 ปีต่อมา MMC (ดังที่ทราบกันทั่วไปในปัจจุบัน) ได้ถือกำเนิดขึ้นและกลายเป็นทางเลือกที่ได้ผล คุ้มค่า และรวดเร็วกว่าวิธีการดั้งเดิมที่นำมาใช้กันอย่างแพร่หลาย
โครงการนี้ช่วยให้ Cartwright Pickard ประสบความสำเร็จได้ไม่นานหลังจากที่เราก่อตั้ง และในปี 2000 ก็กลายเป็นอาคารแห่งเดียวในสหราชอาณาจักรที่ได้รับสถานะผลิตภัณฑ์แห่งสหัสวรรษจาก Design Council
ในขณะที่แนวทางปฏิบัติฉลองวันเกิดปีที่ 25 แนวทางที่ Murray Grove ยังคงสะท้อนถึงหลักการออกแบบของเรา: ความพยายามอย่างต่อเนื่องของเราในการท้าทายสภาพที่เป็นอยู่และพัฒนาโซลูชันที่ดีขึ้นผ่านการหลอมรวมของสถาปัตยกรรม การผลิต และการออกแบบสิ่งแวดล้อม
James Pickard ผู้อำนวยการผู้ก่อตั้ง Cartwright Pickard
ความคิดเห็นของลูกค้า
Peabody เป็นหนึ่งในกลุ่มแรกๆ ที่นำการก่อสร้างโมดูลาร์เชิงปริมาตรมาใช้สำหรับที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยา Murray Grove สร้างขึ้นในปี 1999 ซึ่งปัจจุบันเป็นที่รู้จักในชื่อ Shepherdess Stroll เป็นตัวอย่างหนึ่งของการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวสูงที่สร้างด้วยเหล็กปริมาตรแห่งแรกของสหราชอาณาจักร โครงการนี้นำโดย Cartwright Pickard และวิศวกร Whitby Chook ผลิตนอกสถานที่โดย Yorkon และจัดการในสถานที่โดยผู้รับเหมา Kajima ในช่วง 23 ปีที่ผ่านมา เราพบว่าการซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่จำเป็นส่วนใหญ่สอดคล้องกับอาคารอื่นๆ ที่สร้างขึ้นแบบดั้งเดิม
เราใช้บทเรียนที่ได้รับเพื่อแจ้งแผนต่อไปของเรา เรารับรองว่านวัตกรรมในการออกแบบและการก่อสร้างมีส่วนช่วยในการแก้ปัญหาข้อจำกัดของโครงการอย่างสร้างสรรค์ ไม่ว่าจะเป็นด้านการเงิน เวลาหรือพื้นที่
ตัวอย่างเช่น ในโครงการของเราใน Bow Creek เราใช้แผงด้านหน้าอาคารสำเร็จรูปเพื่อให้แน่ใจว่าโรงงานประกอบได้อย่างแม่นยำ และไม่มีนั่งร้านที่หนาแน่นเกิน A12 เราออกแบบและลงรายละเอียดโครงการขนาดเล็กด้วยวิธีดั้งเดิมเพื่อดึงดูดผู้รับเหมาและช่างฝีมือที่ดำเนินงานในส่วนของตลาดหรือสถานที่นั้น เอื้อต่อเศรษฐกิจท้องถิ่นและสนับสนุนธุรกิจ SME
เรามุ่งมั่นที่จะทำงานด้านการออกแบบและการก่อสร้างที่เป็นนวัตกรรมต่อไปเมื่อมีโอกาสใหม่ ๆ เกิดขึ้น แผนในอนาคตอย่างหนึ่งคือสำหรับตึกที่พักอาศัยในแฮมเมอร์สมิธและฟูแล่มที่จะสร้างโดยเฮนลีย์ เฮลบราวน์ ประดิษฐ์นอกสถานที่ในด้านหน้าอาคารและแผงโครงสร้างขนาดใหญ่ จากนั้นจึงปั้นจั่นเข้าที่
การประกอบส่วนใหญ่นอกสถานที่จะช่วยให้เราลดจำนวนการส่งมอบ สร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น และลดเวลาที่โครงการนี้จะใช้ และลดผลกระทบต่อชุมชนท้องถิ่นในถนนใกล้เคียง
David Stronge ผู้อำนวยการฝ่ายออกแบบของ Peabody
รายละเอียดเดิม
นี้ เหตุผลของการดำรงอยู่ เบื้องหลังของ Murray Grove คือการใช้ส่วนประกอบนอกสถานที่และการละทิ้งการซื้อขายแบบเปียก ภาพสเก็ตช์เหล่านี้แสดงแผงทางเดินคอนกรีตสำเร็จรูปซึ่งติดกลับเข้ากับโมดูลโครงเหล็ก ช่องเหล็กถูกเทลงที่ด้านหน้าของแผงคอนกรีตสำเร็จรูปเพื่อให้สามารถยึดเข้ากับเสาเหล็กที่รองรับขอบด้านนอกได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้สามารถยึดเสารั้วกลับเข้าไปได้ โครงสร้างทั้งหมดของทางเดินได้รับการออกแบบให้เป็นชุดชิ้นส่วนที่มีการทำซ้ำและได้มาตรฐานสูง ซึ่งทั้งประหยัดต้นทุนและติดตั้งได้ง่ายและรวดเร็ว
James Pickard ผู้อำนวยการผู้ก่อตั้ง Cartwright Pickard
ข้อมูลโครงการ
เริ่มต้นที่ไซต์มีนาคม 2542
เสร็จสิ้นพฤศจิกายน 2542
พื้นที่พื้นรองเท้ารวม 2.150ม2
สร้าง ค่าใช้จ่าย2.3 ล้านปอนด์
ค่าก่อสร้างต่อ ม2 1,070 ปอนด์
สถาปนิก คาร์ทไรท์ พิกการ์ด
ลูกค้าพีบอดี
วิศวกรโครงสร้างวิทบี เบิร์ด แอนด์ แอสโซซิเอทส์
ที่ปรึกษางานระบบ ห้างหุ้นส่วนออกแบบวิศวกรรม
นักวิจัยด้านปริมาณ นพ
ผู้ตรวจสอบอาคารที่ผ่านการรับรองเขตเลือกตั้งลอนดอนแห่งแฮ็คนีย์
ผู้รับเหมาหลักคาจิมา ยูเค เอ็นจิเนียริ่ง
#เยยมชมอาคาร #รปแบบสำเรจรปบกเบกของ #Cartwright #Pickard
