สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2507 ร้อยละ 98 ของศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตคาบสมุทรถูกใช้โดยผู้เช่าเทคโนโลยีชีวภาพ
แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาของ Gemini Investments ได้เข้าสู่ตลาดวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตด้วยการซื้ออาคารสำนักงานที่เน้นเทคโนโลยีชีวภาพในบริเวณอ่าวซานฟรานซิสโกในราคาประมาณ 59.4 ล้านดอลลาร์ บริษัทขายอาคารสำนักงานสามแห่งในแนชวิลล์ รัฐเทนเนสซี
Gemini Rosemont Business Actual Property ได้เข้าซื้อกิจการ Peninsula Life Science Middle ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ 8 ชั้นขนาด 65,804 ตารางฟุต (6,113 ตารางฟุต) ในเมืองคาบสมุทรซานฟรานซิสโก เมือง Burlingame ด้วยมูลค่าประมาณ 59.4 ล้านเหรียญสหรัฐ ประกาศวันพุธ. วันถัดไปการลงทุนราศีเมถุน กล่าวในการยื่น รายงานต่อตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงว่าบริษัทสาขาในสหรัฐอเมริกาได้ขายสินทรัพย์ในแนชวิลล์เป็นจำนวนเงิน 41.5 ล้านดอลลาร์
Gemini Rosemont มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในลอสแองเจลิส เป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ร่วมทุนที่ได้รับการสนับสนุนจาก Gemini Investments ซึ่งควบคุมโดย Sino-Ocean Land ยักษ์ใหญ่ของรัฐของจีน บริษัทในสหรัฐอเมริกาก่อตั้งขึ้นในปี 2558 ผ่านข้อตกลงระหว่าง Gemini Investments และ Rosemont Realty ในเมืองอัลบูเคอร์คี
ข้อตกลงในแคลิฟอร์เนียทำให้ Gemini Rosemont มีฐานที่มั่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้านวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตที่มีความยืดหยุ่น และเสริมความแข็งแกร่งให้กับพอร์ตโฟลิโอที่มีอยู่ของบริษัทซึ่งประกอบไปด้วยอาคารสำนักงาน 17 แห่งในเจ็ดรัฐของสหรัฐอเมริกา ในขณะที่บริษัทพยายามที่จะขยายเพิ่มเติมใน Bay Space ของแคลิฟอร์เนีย
ซื้อจากศูนย์เทคโนโลยีชีวภาพ
ศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตคาบสมุทรตั้งอยู่ใน 1828 El Camino Actual สร้างขึ้นในปี 1964 และได้รับการปรับปรุงใหม่ 2 ครั้งในปี 2016 และในปีนี้ โดยทำเงินได้ 11 ล้านดอลลาร์ในเงินทุนและการอัปเกรดผู้เช่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ Sansome Avenue Advisors และผู้ชำระบัญชี Gordon Brothers ได้ขายทรัพย์สินให้กับ Gemini Rosemont ในข้อตกลงเงินสดทั้งหมด
เจสัน คูสเตอร์ ซีโอโอของ Gemini Rosemont
อาคารเกือบทั้งหมดให้ผู้เช่าด้านชีววิทยาศาสตร์เช่าทั้งหมด ที่พักมีหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานพร้อมวิว San Francisco Bay ห่างจากสถานีขนส่ง Millbrae ซึ่งให้บริการระบบ Bay Space Speedy Transit (BART) และเส้นทางรถไฟ Caltrain โดยใช้เวลาเดิน 5 นาที
Jason Kuester ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของบริษัทกล่าวในแถลงการณ์ว่าการซื้อกิจการของ Gemini Rosemont เหมาะสมกับกลยุทธ์ของบริษัทในการขยายพอร์ตโฟลิโอ West Coast ด้วยสินทรัพย์ที่มีคุณภาพ “เรามองว่านี่เป็นรากฐานของการเติบโตในอุตสาหกรรมชีววิทยาศาสตร์”
Burlingame เป็นตลาดวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตที่ตื่นตัวซึ่งใช้ประโยชน์จากความต้องการในการขยายตัวจากศูนย์กลางเทคโนโลยีชีวภาพที่สำคัญในเซาท์ซานฟรานซิสโก ฟอสเตอร์ซิตี้ และย่านมิชชันเบย์ของซานฟรานซิสโก เช่น เพื่อนบ้านบนคาบสมุทร Daly Metropolis และ San Bruno
เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา King Avenue Properties ผู้พัฒนาเทคโนโลยีชีวภาพในบอสตันใช้เงิน 45 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้ออาคารสำนักงาน 2 ชั้นที่ 1699 Previous Bayshore Freeway ใน Burlingame ส่งมอบในปี 2024
Kylli ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Genzon Funding Group ผู้พัฒนาในเซินเจิ้น ได้สร้างอาคารสำนักงานสี่หลังที่ทันสมัยและวิทยาเขตด้านชีววิทยาศาสตร์ เพียงลงจากทางด่วน Bayshore จากการซื้อกิจการล่าสุดของ Gemini Rosemont เบอร์ลิงเกมพอยต์ตอนนี้ Fb ปล่อยให้เช่าโดยสมบูรณ์แล้ว
ในขณะที่ Kylli เสนอที่จะกำหนดค่าอาคารวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตสองแห่งของที่พักใหม่เพื่อใช้ในสำนักงานแบบดั้งเดิม แต่มีรายงานว่า Fb ต้องการความยืดหยุ่นในอนาคตด้วยการตกแต่งอาคารคู่ตามที่ออกแบบไว้ในตอนแรก บัญชี 2020 โดยผู้สังเกตการณ์เชิงพาณิชย์.
ออกจากมิวสิคซิตี้
ในรัฐเทนเนสซี Gemini Rosemont ได้ตกลงขาย Lakeview Place ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานแนวราบสามแห่งในบริเวณใกล้เคียง ให้กับ OakPoint Capital Companions ซึ่งเป็นบริษัทการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีสำนักงานในแนชวิลล์และออสติน Gemini Rosemont คาดว่าจะขาดทุนประมาณ 9.3 ล้านดอลลาร์จากยอดขาย 41.5 ล้านดอลลาร์เมื่อปิดบัญชี
อาคารระดับ A รวม 382,164 ตารางฟุตที่ 14, 22 และ 25 Century Blvd ในสวนสาธารณะสำนักงาน Century Metropolis ใกล้สนามบินนานาชาติแนชวิลล์ ตามรายการทรัพย์สินที่ CommercialCafe อาคารสูง 5 และ 6 ชั้นที่สร้างขึ้นระหว่างปี 1986 และ 1998 มีพื้นที่ใช้สอยในราคา 24.50 ดอลลาร์หรือ 25.50 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตต่อปี
การขาย Gemini Rosemont เกิดขึ้นเนื่องจากบริษัทพยายามที่จะทยอยขายสินทรัพย์ในตลาดกลางของสหรัฐฯ ในขณะที่มุ่งเน้นไปที่ “การข้ามชายฝั่ง ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี และตลาดที่เลือก” ด้วยปัจจัยพื้นฐานที่น่าสนใจ สภาพคล่องสูง และการพัฒนาของประชากร ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ใน ตะวันออกและตะวันตก West Coasts บริษัท กล่าวถึงในเอกสาร
Gemini Rosemont ซึ่งใช้จ่ายเงินเกือบ 720 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้ออาคารสำนักงานระดับ A มากกว่า 1.4 ล้านตารางฟุตในสหรัฐอเมริกาตั้งแต่เดือนมีนาคม 2559 มีแนวโน้มที่จะสนับสนุนข้อตกลงระดับกลางในขณะที่รักษาโปรไฟล์ที่ต่ำกว่านักลงทุนข้ามพรมแดนจากจีนจำนวนมาก .
บริษัทประกาศคู่ซื้อขายในสัปดาห์เดียวกับที่ China Oceanwide Holdings ผู้สร้างในปักกิ่งประกาศความเป็นเจ้าของอีกครั้ง ไม่สามารถขายได้ โครงการเมกะโปรเจ็กต์มูลค่า 1.6 พันล้านดอลลาร์ในซานฟรานซิสโกซึ่งถูกยึดโดยเจ้าหนี้เมื่อปีที่แล้วได้หยุดศูนย์โอเชียนไวด์
#Gemini #เขาซอโรงงานเทคโนโลยชวภาพ #Rosemont #Bay #Space
