เจ้าหน้าที่จาก Payette Land Belief และเจ้าของที่ดินรายใหม่บนเกาะในทะเลสาบ Payette ได้ตกลงเกี่ยวกับข้อตกลงในการอนุรักษ์ที่จะจำกัดการพัฒนาในอนาคตและการใช้เชิงพาณิชย์บนเกาะ Cougar
ความสะดวกในการอนุรักษ์ซึ่ง Payette Land Trust ใช้กับที่ดินส่วนตัวขนาด 2.5 เอเคอร์บนเกาะขนาด 14 เอเคอร์ที่ซื้อจากเจ้าของที่ดิน รัฐไอดาโฮเป็นเจ้าของและบริหารจัดการเกาะคูการ์ โดยเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินที่รัฐบาลให้เปล่า แต่คณะกรรมาธิการที่ดินไอดาโฮลงมติในเดือนมิถุนายน ผู้สมัครไปประมูลจากผู้เสนอราคาสูงสุดจะทั้งเกาะหรือเป็นผืนต่อผืนก็ตาม
เมื่อกรมที่ดินของรัฐไอดาโฮเปิดประมูลเกาะนี้เมื่อวันที่ 14 กันยายน มีการขายเพียงหนึ่งในห้าผืนเท่านั้น ซึ่งดึงดูดผู้ประมูลได้ด้วยซ้ำ บันทึกของรัฐระบุว่า Jim Laski ทนายความของ Bellevue ซึ่งเคยเช่าพื้นที่ 2.5 เอเคอร์ของเกาะ Cougar จากรัฐ เป็นผู้ประมูลเพียงรายเดียวและซื้อที่ดิน 2.5 เอเคอร์จาก Idaho Capital Solar ในราคา 2,025,000 ดอลลาร์ รายงานก่อนหน้านี้.
ส่งหัวข้อข่าวตอนเช้าไปยังกล่องจดหมายของคุณ
ความง่ายในการอนุรักษ์ทำอะไรได้บ้าง?
Utter กล่าวว่า Craig Utter ผู้อำนวยการบริหารของ Payette Land Belief กำลังทำงานร่วมกับ Laski เพื่อบรรลุข้อตกลงในการอนุรักษ์ ความสะดวกสบายวางซองการพัฒนาที่เรียกว่ารอบ ๆ บ้านที่มีอยู่ในทรัพย์สิน ภายในกรอบนี้ เจ้าของบ้านสามารถซ่อมแซมและบำรุงรักษาทรัพย์สินหรือสร้างอาคารได้สูงสุดสองหลัง แต่นอกกรอบแล้ว ข้อตกลงนี้ต้องการให้พื้นที่ส่วนที่เหลือยังไม่ได้รับการพัฒนา” อัตเตอร์กล่าว ความสะดวกยังรวมถึงข้อกำหนดที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ ซึ่งหมายความว่าไม่สามารถดัดแปลงบ้านเป็นโฮสเทลหรือร้านอาหารได้ ไม่สามารถใช้สถานที่ให้บริการสำหรับเว็บไซต์ให้เช่าของบุคคลที่สาม เช่น Airbnb หรือ VRBO และไม่สามารถมีใครมากางเต็นท์หรือ “แกลมปิ้ง” บนเนินเขาได้ ดังกล่าว
“เป้าหมายของเราคือการรักษาเกาะคูการ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นเกาะบ้านเดียวดังที่เป็นอยู่ และเราไม่อยากเห็นการเปลี่ยนแปลงนั้น” เขากล่าวในการสัมภาษณ์ทางโทรศัพท์ “กลุ่มของเราต้องการเข้ามาค้นหาความสมดุลระหว่างการอนุรักษ์และการพัฒนา ซึ่งโดยปกติแล้วหมายถึงเราพบทรัพย์สินและพยายามคงสภาพเดิมไว้”
เจ้าหน้าที่ของ Payette Land Belief ประกาศข้อตกลงผ่อนคลายในการแถลงข่าวเมื่อวันที่ 9 ธันวาคม
Payette Land Belief เป็นองค์กรไม่แสวงหากำไรที่ดำเนินงานในเทศมณฑลอดัมส์ ไอดาโฮ แวลลีย์ และวอชิงตัน องค์กรพยายามที่จะปกป้องที่ดินโดยการแสวงหาความสะดวกในการอนุรักษ์หรือโดยการซื้อทรัพย์สินโดยตรง Payette Land Belief เป็นเจ้าของทรัพย์สินสองแห่งและมีการอนุรักษ์ 13 รายการในทรัพย์สินส่วนตัว
Utter กล่าวว่าความง่ายในการอนุรักษ์สำหรับเกาะ Cougar จะถูกแนบไปกับโฉนดที่ดินอย่างถาวร ซึ่งหมายความว่าแม้ว่า Laski จะขายทรัพย์สินให้กับบุคคลอื่น ข้อจำกัดด้านการพัฒนาและเชิงพาณิชย์จะนำไปใช้นอกขอบเขตของการพัฒนา ความง่ายดายในการอนุรักษ์ไม่ได้ใช้กับส่วนที่เหลือของเกาะ Cougar ที่รัฐบาลเป็นเจ้าของ
Utter กล่าวว่า Payette Land Belief จะยังคงติดตามพัสดุที่เหลืออยู่ของเกาะ Cougar แต่ปฏิเสธที่จะคาดเดาว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับส่วนที่เหลือของเกาะในอนาคต เนื่องจากสมาชิกสามในห้าของคณะกรรมการที่ดินของไอดาโฮจะเป็นคนใหม่ ในปี 2566 .
เกาะคูการ์เป็นเกาะบนเนินเขาที่ปกคลุมด้วยป่า ตั้งอยู่ใกล้เมืองแมคคอลและรีสอร์ตบนภูเขาบรันเดจ บนเกาะไม่มีถนน ดังนั้นวิธีเดียวที่จะไปถึงได้คือทางเรือหรือเฮลิคอปเตอร์ อีกสี่ผืนบนเกาะไม่ได้พัฒนาหรือเช่าและมีขนาดตั้งแต่ 1.9 เอเคอร์ถึง 3.5 เอเคอร์
เหตุใดรัฐไอดาโฮจึงประมูลที่ดินสาธารณะบนเกาะ
เจ้าหน้าที่ของรัฐกำลังหารือเกี่ยวกับการขายเกาะคูการ์อย่างน้อยตั้งแต่ปี 2010 เมื่อคณะกรรมการที่ดินและกรมที่ดินไอดาโฮเริ่มกระบวนการรวมกระท่อม 523 หลังบนที่ดินของรัฐ สิ่งนี้นำไปสู่การสร้างที่ดินห้าแปลงบนเกาะคูการ์และกระบวนการอนุญาตให้ผู้เช่าที่ดินที่รัฐบาลให้สิทธิ์เข้าร่วมการประมูลทรัพย์สินโดยสมัครใจ
ต้องการติดต่อ?
มีเคล็ดลับข่าว?
วันที่ 21 มิถุนายน ที่ประชุมคณะกรรมการที่ดินJosh Purkiss หัวหน้าหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ของ Idaho Lands Division อธิบายว่าเกาะ Cougar เป็นสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพต่ำและแนะนำให้ขายเกาะนี้ Purkiss บอกกับคณะกรรมการที่ดินว่าที่ดิน 4 ใน 5 แปลงได้รับการปล่อยตัว และเกาะมีรายได้เพียง 32,400 ดอลลาร์ในปีที่แล้ว
ในระหว่างการให้สัมภาษณ์นั้น อัยการสูงสุด Lawrence Wasden กล่าวว่า คณะกรรมการที่ดินมีหน้าที่ รัฐธรรมนูญไอดาโฮ ใช้ที่ดินเพื่อสร้างผลตอบแทนทางการเงินระยะยาวที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับโรงเรียนของรัฐและผู้ได้รับประโยชน์จากรัฐบาลอีกเจ็ดแห่ง เมื่อไอดาโฮกลายเป็นรัฐ รัฐบาลกลางได้มอบที่ดินให้ไอดาโฮประมาณ 3.6 ล้านเอเคอร์โดยมีเงื่อนไขว่าที่ดินจะต้องได้รับความไว้วางใจและจัดการเพื่อประโยชน์ของโรงเรียนของรัฐและผู้รับผลประโยชน์อื่นๆ รัฐได้ขายที่ดินจัดสรรเดิมบางส่วนและตอนนี้จัดการที่ดินให้รัฐประมาณ 2.5 ล้านเอเคอร์
“ฉันสนใจในตลาด” Wasden กล่าว “อันที่จริงแล้ว นั่นคือพื้นฐานการตัดสินใจของเรา และเป้าหมายของเราคือการได้รับผลตอบแทนทางการเงินสูงสุดในระยะยาว”
#Payette #Land #Belief #บรรลขอตกลงผอนปรนการอนรกษสำหรบสวนหนงของเกาะ #Cougar #ของไอดาโฮ
