บ้านในภูมิภาคที่ดีที่สุดในรัฐวิกตอเรีย: 15 แห่งที่ดีที่สุดจากชายฝั่งหนึ่งไปยังอีกประเทศหนึ่ง

ไม่น่าแปลกใจ บ้านที่ดีที่สุดของ Herald Sun ในปี 2022 ตั้งอยู่ในภูมิภาควิกตอเรีย

ผลงานชิ้นเอก Stonefields ของนักออกแบบสวนชื่อดัง Paul Bangay ซึ่งตั้งอยู่ระหว่าง Kyneton และ Daylesford ได้รับการจัดอันดับ #1 ในรายชื่อบ้าน 50 อันดับแรกของรัฐหลังจากได้รับการจดทะเบียนเพื่อขายในราคา 8 ล้านถึง 8.8 ล้านดอลลาร์

Stonefields เป็นหนึ่งในที่พักระดับภูมิภาคที่มีรายชื่อ ตั้งแต่สถานที่พักผ่อนในป่าไปจนถึงทิวทัศน์อันเขียวชอุ่มและสถานที่พักผ่อนริมน้ำ

ที่เกี่ยวข้อง: ประกาศ 50 บ้านที่ดีที่สุดของวิกตอเรียในปี 2565

ด้วยราคาบ้านเฉลี่ยปัจจุบันในเขตวิกตอเรียที่ 595,000 ดอลลาร์ ซึ่งต่ำกว่าเมืองเมลเบิร์นอย่างน่าตกใจที่ 310,000 ดอลลาร์ จึงเป็นที่ชัดเจนว่าเหตุใดนักพัฒนา สถาปนิก และนักออกแบบจึงหันไปหาเมืองในภูมิภาคเพื่อสร้างบ้านที่ดีที่สุดของรัฐ

ต่อไปนี้เป็นอสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาค 15 อันดับแรกในรัฐวิกตอเรีย ซึ่งคัดเลือกโดยทีมงานอสังหาริมทรัพย์ของ Herald Solar:

บ้านระดับภูมิภาคที่ดีที่สุดของวิกตอเรีย

15. บ้านรีไซเคิล

ตามชื่อ บ้านสไตล์โบฟอร์ตหลังนี้ส่วนใหญ่สร้างจากวัสดุใหม่ที่รีไซเคิลได้ เช่นเดียวกับวัสดุรีไซเคิลแล้ว

ได้รับแรงบันดาลใจจากโรงเก็บเครื่องบินขนเหล็กของออสเตรเลีย ออกแบบและสร้างโดย Quentin Irvine กรรมการผู้จัดการของ Inquire Invent

บ้านนวัตกรรมใหม่เข้าสู่ตลาดเมื่อปีที่แล้วและขายในราคา 750,000 ดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน

คุณสมบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ได้แก่ การออกแบบแบบรับแสงอาทิตย์ ใบเรือบังแดด และการใช้สีย้อมธรรมชาติและน้ำมันทั่วทั้งบ้าน

นอกจากนี้ยังมีระบบน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ ถังเก็บน้ำขนาด 50,000 ลิตรพร้อมระบบชลประทาน และสวนอาหารอันอุดมสมบูรณ์

14. บ้านกระจกโค้งเกาะ

สร้างจาก “ขุมทรัพย์” จากวัสดุรีไซเคิล ที่หลบภัยในดินแดนนี้ดูเหมือนบ้านต้นไม้ที่มีเสน่ห์เมื่อมองจากภายนอก

ออกแบบโดย Hamish Knox ลูกชายของ Alistair Knox สถาปนิกชื่อดังจาก Adobe บ้านนี้สอดคล้องกับคุณค่าที่ยั่งยืนในใจกลางชุมชน Bend of Islands ซึ่งเป็นที่ที่สัตว์ป่าเดินเตร่อย่างอิสระและไม่อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยง

เสาโทรเลขที่ทำด้วยไม้ผสมผสานวัสดุต่างๆ เช่น กระจกเกรดเชิงพาณิชย์จากหอคอย Collins St และบันไดวนสไตล์วิกตอเรียนที่ทอดจากสนามหญ้าไปยังระเบียงบนยอดไม้ที่คุณสามารถมองเห็นทิวทัศน์อันน่าทึ่งของหุบเขา

13. ที่พัก MİRA FANTASY

มันแปลกพิลึกและมีปราสาทเป็นของตัวเอง

อสังหาริมทรัพย์แฟนตาซีขนาด 8.09 เฮกตาร์ใน Crossover ใกล้ Drouin เปิดตัวเมื่อต้นปีนี้ด้วยราคาแนะนำ 2.5 ล้านถึง 2.6 ล้านดอลลาร์

ดำเนินการในฐานะที่พัก Mira Mira Fantasy ภายใต้หน้ากากของเจ้าของ Carl Ward ผู้ช่วยพ่อผู้ล่วงลับของเขาสร้างอาคารแยกที่กระจายอยู่ทั่วบล็อก

มีประติมากรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Gaudi ที่ทำให้เคลิบเคลิ้มเรียกว่า Tanglewood บ้านถ้ำที่เข้าทางประตูเหมือนปากเปิด บ้าน ‘Dragon Mansion’ ในเทพนิยาย และอีกมากมาย

“นี่คือหัวใจและจิตวิญญาณของฉัน ฉันรักที่นี่” วอร์ดกล่าว

12. ส่วนลด ALKIRA ECO-GLAMPING

อันดับที่ 2 ในรายการที่พักที่อยากได้มากที่สุดในออสเตรเลียของ AirBNB ในปี 2021 เต็นท์ฟางที่สวยงามประณีตนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ 16 เฮกตาร์ในเทือกเขา Dandenong

สถานที่พักผ่อนแบบอีโคแกลมปิ้งมีห้องครัวกลางแจ้งที่มีสไตล์ ที่นั่งกลางแจ้งที่สวยงามพร้อมทิวทัศน์ที่สวยงาม และหนึ่งในการตกแต่งภายในที่สามารถลงอินสตาแกรมได้มากที่สุดที่คุณจะพบได้ในรัฐนี้

ด้วยการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ ที่พักจึงมีทั้งความอบอุ่นในฤดูหนาวและเย็นกว่าในฤดูร้อน อีกทั้งรายล้อมไปด้วยธรรมชาติและสัตว์ป่าที่คุณสามารถพบและเลี้ยงดูระหว่างการเข้าพัก

11. โหลดอิฐ

บ้านของครอบครัว Hepburn Springs ในอดีตของศิลปินชื่อดัง David Bromley มีรูปปั้นสัตว์ในตำนาน เพดานเต็นท์ละครสัตว์ บานประตูหน้าต่างและภาพจิตรกรรมฝาผนังที่ปรับแต่งเอง

Bromley และภรรยาของเขา Yuge ซึ่งเป็นนักออกแบบแฟชั่นได้ขายทรัพย์สินที่สร้างสรรค์ในปีนี้

เต็นท์ละครสัตว์เก่าเป็นส่วนหนึ่งของเพดาน ในขณะที่ผนังบางส่วนมีหน้าต่างตกแต่งใหม่ ถาดแสตมป์โบราณ และแก้วทำมือ

อ่างล้างจานและก๊อกน้ำในครัวแกะสลักให้ดูเหมือนสัตว์ในตำนานที่ทำจากสำริด

ทนายความด้านการย้ายถิ่นฐานในเมลเบิร์น Seamus และ Maggie Taaffe ได้ซื้อทรัพย์สินและวางแผนที่จะเปลี่ยนให้เป็นที่อยู่อาศัยในโครงการที่คาดว่าจะมีราคาระหว่าง 8 ล้านถึง 10 ล้านดอลลาร์ โดยความร่วมมือกับ Bromley’s

10. ทรัพย์สินถนน JOLLEY

อพาร์ทเมนต์เจ็ดห้องนอนสุดหรูนี้มีกำหนดจะทำลายสถิติราคาบ้านสำหรับ Tonimbuk ซึ่งเป็นที่หลบภัยในชนบททางตะวันออกเฉียงใต้ด้วยราคาขายสูงถึง 10 ล้านดอลลาร์

ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 17.81 เฮกตาร์ ที่พักแห่งนี้ประกอบด้วยบ้านพัก 3 หลังแยกเป็นสัดส่วน สนามม้าขนาดโอลิมปิก สนามเทนนิส และสนามเด็กเล่น

บ้านหลังใหญ่มีห้องครัวที่ออกแบบโดยดีไซเนอร์พร้อมเคาน์เตอร์หินอ่อนหนังสีดำและเตาอบไอน้ำ Neff ในขณะที่มีดาดฟ้าเพื่อความบันเทิงกลางแจ้งพร้อมเตาผิงลอยน้ำ

หน้าต่างกระจกสูงจากพื้นจรดเพดานมองเห็นทุ่งหญ้าโดยรอบ และสร้างสถานที่พักผ่อนในชนบทที่งดงามสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายในเมือง

9. บ้าน 10 ดาว

ลืมเช็คบิลไปเลย ในบ้านริมชายหาดแห่งนี้ บริษัทพลังงานอาจจะจ่ายให้คุณ

สร้างโดยบริษัทก่อสร้าง Sociable Weaver ร่วมกับสถาปนิก Clare Cousins ​​บ้านหลังนี้เป็นบ้านประหยัดพลังงานระดับ 10 ดาวแห่งแรกของรัฐวิกตอเรีย

การก่อสร้างมูลค่า 500,000 ดอลลาร์ก็เป็นศูนย์เสียเช่นกัน แต่จะมีราคา 660,000 ดอลลาร์ในวันนี้

ผู้ซื้อที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมสามารถดาวน์โหลดแผนได้ฟรีที่ liveatthecape.com.au ติดตามต้นฉบับอย่างใกล้ชิดและพวกเขาจะมีบ้านสี่ห้องนอนสองห้องน้ำซึ่งคาดว่าจะมีราคาเพียง $ 3 ต่อปี

8. บ้าน CALLIGNEE ECO BUSH

คุณอาจเคยเห็นบ้านหลังนี้สร้างขึ้นที่ Grand Designs Australia หลังจากที่บ้านเดิมถูกทำลายด้วยไฟในวัน Black Saturday ประมาณสองสัปดาห์หลังจากสร้างเสร็จ

กลมกลืนไปกับพุ่มไม้ ไม่ใช้ไฟฟ้าจากแผงโซลาร์เซลล์และแบตเตอรี่ ล้อมรอบด้วยหินแกรนิตเพื่อเป็นบัฟเฟอร์กันความร้อนและถังเก็บน้ำฝน

อย่างไรก็ตาม ไม่พลาดความสนุกด้วยสระสี่เหลี่ยมขนาด 19 เมตรที่ทอดยาวไปตามพื้นที่ใช้สอยหลักหลังฉากกั้นกระจกและบันไดแบบเปิดที่ดีไซน์โดดเด่นสะดุดตา

คุณสามารถเช่าได้ในราคา $400 ต่อคืน

7. แมดแม็กซ์ บีชเฮาส์

Janine Allis ผู้ก่อตั้ง Increase Juice และดาราจาก Shark Tank และ Suvivor ขายบ้านริมชายหาด Fairhaven อันโด่งดังของเธอในราคา 10 ล้านดอลลาร์เมื่อปีที่แล้ว

เบาะหรูแห่งนี้เป็นที่รู้จักในฐานะที่หลบซ่อนของ Max Rockatansky ในภาพยนตร์ Mad Max ต้นฉบับปี 1979 และเป็นหนึ่งในสองที่พักริมชายหาดในหมู่บ้านเล็ก ๆ ริมชายฝั่งของ Nice Ocean Street

การปรับปรุงครั้งใหญ่บนพื้นที่ 3,000 ตารางฟุตในปี 2559 มีการเพิ่มการตกแต่งด้วยไม้ธรรมชาติและการตกแต่งภายในด้วยคอนกรีตที่แข็งแรง

มีห้าห้องนอน หกห้องน้ำ สระว่ายน้ำส่วนตัวที่หันไปทางทิศเหนือ และทิวทัศน์ที่สวยงามของหาด Fairhaven

6. บ้านกระจก

ภายในบ้านรูปทรงเกือกม้าบนเนินเขากิสบอร์น มีฉากกั้นกระจกสูงเต็มความสูง 44 บาน และประตูภายในเพียง 5 บาน

อาจเป็นเรื่องง่ายที่จะคิดว่า Glass Home สร้างขึ้นเพื่อทัศนียภาพ แต่เมื่อมองจากด้านบน มุมมองใหม่ก็ปรากฏขึ้น

สัญลักษณ์หยินและหยางของจีนปรากฏอยู่ในบริเวณสวนทรงกลมรอบบ้านสามห้องนอนที่เปิดใช้ร่วมกันได้

เป็นคำอุปมาที่สมบูรณ์แบบสำหรับการสร้างสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างภายในและภายนอกบ้าน ความสูงของความสูงและส่วนล่างของรางน้ำที่กำลังมองอยู่

แม้แต่ภายนอกที่มืดมิดของเขาก็เทียบเคียงกับภายในที่ซีดเซียวของเขาได้

5. อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ยุติธรรม

คฤหาสน์รัทเธอร์เกล็นอันโอ่อ่าแห่งนี้มีคฤหาสน์สไตล์อิตาเลียนที่สร้างในปี 1889 ชื่อแฟร์ฟิลด์ ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นไร่องุ่นและโรงกลั่นไวน์ที่ใหญ่ที่สุดในออสเตรเลีย

ทรัพย์สินขนาด 851.5 เฮกตาร์นี้ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2402 โดยอดีตนักขุดทองและเจ้าของร้านขายของชำ จอร์จ มอร์ริส และได้รับการบูรณะในปี พ.ศ. 2513 โดยเมลบา สลาเมน-มอร์ริส เหลนของเขา

จากข้อมูลของ The Victorian Heritage Database ในปี 1904 ห้องใต้ดินของ Fairfield ซึ่งเป็นไร่องุ่นที่ใหญ่ที่สุดในประเทศสามารถเก็บไวน์ได้ 1 ล้านแกลลอน

คฤหาสน์หลังนี้มีระเบียงและเฉลียงปักลายลูกไม้ มีห้องนอน 7 ห้อง รวมถึงห้องที่เคยสูบบุหรี่และเล่นบิลเลียด ห้องคนรับใช้ ห้องเด็ก และห้องบอลรูม

4. บ้านเสา

บ้านที่ถูกถ่ายรูปมากที่สุดแห่งหนึ่งของออสเตรเลียตั้งอยู่บนชายฝั่งของ Fairhaven ซึ่งอยู่เหนือหาด Fairhaven 40 เมตร

วิศวกรและสถาปนิก Frank Dixon สร้างบ้านไม้สไตล์กล่องจดหมายหลังเดิมในปี 1970 ซึ่งเขาบอกว่า “เคลื่อนไหวเหมือนต้นไม้ยักษ์”

“มันถูกออกแบบให้แกว่งได้ประมาณ 6 นิ้ว และทนต่อลมแรงพอๆ กับพายุไซโคลนเทรซีย์” นายดิกสันกล่าว น่าขยะแขยง.

ตั้งแต่นั้นมา บ้านริมชายหาดที่เป็นสัญลักษณ์ก็ได้รับการปรับปรุงและปรับปรุงใหม่เมื่อทศวรรษที่แล้วเพื่อสร้างสถานที่พักผ่อนที่หรูหรา โดยสามารถเช่าเป็นที่พักระยะสั้นในราคาสูงถึง 1,200 ดอลลาร์ต่อคืน

3. บ้านแรนช์

Rannoch Home หนึ่งในบ้านที่ดีที่สุดของ Geelong ตั้งอยู่บนถนน Pakington ตั้งแต่ปี 1851

ตลอด 30 ปีที่ผ่านมา เจ้าของได้บูรณะที่อยู่อาศัยยุคฟื้นฟูศิลปวิทยาที่สวยงาม พร้อมราวบันไดและเฉลียงไม้จนสวยงาม

คฤหาสน์ขนาด 22 ห้องสร้างขึ้นเพื่อรำลึกถึงบ้านหลังใหญ่ของชานเมืองด้านตะวันออกอันเขียวชอุ่มของเมลเบิร์น คฤหาสน์ขนาด 22 ห้องนี้สร้างขึ้นเพื่อกัปตันฟรานซิส ออร์มอนด์ และผู้อยู่อาศัยรวมถึงอเล็กซานเดอร์ มิลเลอร์ ผู้ใจบุญของจีลอง

แต่เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์นี้เปิดขายมาเป็นเวลาหนึ่งปีแล้ว จึงเป็นเรื่องยากที่จะหาผู้ซื้อใน Geelong ในราคานี้

2. แคมป์เบลล์ดอทเฮาส์

กำแพงหิน พื้นกระเบื้องตาหมากรุก บันไดกว้าง สระว่ายน้ำไร้ขอบ สวนที่ตกแต่งอย่างสวยงาม และสนามเทนนิส ชาววิกตอเรียน้อยคนนักที่จะอาศัยอยู่ท่ามกลางความงดงามเช่นนี้

แต่คุณสามารถนอนใน Campbell Level Home ได้แม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่า $ 10,000 ต่อคืนในการเป็นเจ้าของห้องสวีทและร้านอาหารแปดห้อง

ที่พักริมทะเลสาบขนาด 15 เฮกตาร์แห่งนี้สร้างขึ้นในปี 2551 เพื่อเป็นที่พักส่วนตัวของ Aaron Parkhill หลานชายของนักธุรกิจมหาเศรษฐี Frank Lowy

หากแคมเปญการขายมูลค่ากว่า 22 ล้านดอลลาร์เป็นเวลาหลายปีกลายเป็นผู้ซื้อ นั่นเป็นวิธีที่จะจบลงอีกครั้ง

1. หิน

Stonefields เป็นที่พักที่โดดเด่นซึ่งสร้างโดย Paul Bangay นักออกแบบสวนชื่อดัง มีต้นไม้หลายแสนต้น บ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจจากอิตาลี และสระว่ายน้ำเหนือศีรษะ

บ้านขนาด 20.23 เฮกตาร์ตั้งอยู่ในเดนเวอร์ ระหว่าง Kyneton และ Daylesford Bangay อธิบายว่า Stonefields เป็น “ทุ่งเลี้ยงสัตว์ว่างเปล่า” เมื่อซื้อไซต์นี้ในปี 2547

เขาเดินหน้าสร้างคฤหาสน์อันงดงามด้วยหินกรวดจากอิตาลี ผนังบางส่วน ตัดแต่งกิ่ง ป่าไม้ และสวนกุหลาบ

ตัวบ้านเองได้รับแรงบันดาลใจจากวิลล่าบนเนินเขาของอิตาลี และ Bangay ได้ร่วมมือในโครงการกับ Stuart Rattle นักออกแบบตกแต่งภายในผู้ล่วงลับ

Bangay และ Barry สามีของเธอกำลังขาย Stonefields ในราคา 8 ล้านถึง 8.8 ล้านดอลลาร์

ลงชื่อสมัครใช้ Herald Solar Weekly Actual Property Replace คลิก ที่นี่ เพื่อรับข่าวสารล่าสุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในวิคตอเรียที่ส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ

มากกว่า: ปรากฏการณ์ฟิตเนส Steph Claire Smith กำลังขายบ้านใน Brighton East ของเธอ

Scott และ Alex Pendlebury ซื้อโครงการบ้านที่ Bayside ในราคาประมาณ 7 ล้านเหรียญ

นักออกแบบ Stephen Akehurst และ Adrian Cannata อำลาบ้าน Bullarto ด้วย ‘ครัวสีแดงของ Ferrari’

emily.holgate@information.com.au