ที่อยู่อาศัยและบริการสำหรับผู้ที่ประสบปัญหาการไร้ที่อยู่อาศัยมีน้ำหนักเพิ่มขึ้นในระหว่างการประกาศเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเกี่ยวกับข้อเสนองบประมาณทุกสองปีของผู้ว่าการ Jay Inslee ซึ่งจะมีการหารือโดยฝ่ายนิติบัญญัติของรัฐซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเซสชันกฎหมายที่จะเกิดขึ้น แม้ว่างบประมาณ 70,000 ล้านดอลลาร์จะรวมถึงนโยบายและลำดับความสำคัญของการใช้จ่ายในหลากหลายประเภท แต่ก็ชัดเจนว่าที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งแรกที่นึกถึงสำหรับผู้ว่าการรัฐซึ่งใกล้จะสิ้นสุดวาระที่สามที่ Olympia
Inslee ให้เหตุผลโดยตรงว่าการเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้คนที่อาศัยอยู่โดยไม่ได้รับการป้องกันในวอชิงตันนั้นเป็นผลมาจากจำนวนบ้านที่สร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการที่ลดลง ในขณะที่ผู้ว่าการรัฐได้ชี้แจงอย่างชัดเจนว่าในขณะที่งบประมาณของเขาเสนอทรัพยากรทางการเงินที่สำคัญเพื่อจัดการกับวิกฤต เขายังเห็นการเปลี่ยนแปลงในการแบ่งเขตของรัฐและโครงสร้างการอนุญาตที่มีความสำคัญต่อการแก้ปัญหา
“คนไร้บ้านคือวิกฤตที่อยู่อาศัย นั่นคือสิ่งแรกที่ฉันอยากจะพูดเกี่ยวกับเรื่องนี้” อินสลีบอกกับนักข่าวขณะประกาศข้อเสนองบประมาณของเธอ “การไร้ที่อยู่อาศัยคือการขาดที่พักพิง เรามีที่อยู่อาศัยไม่เพียงพอสำหรับคนในรัฐวอชิงตัน ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เราได้ขยายประชากรเกือบล้านคนในรัฐวอชิงตัน แต่มีบ้านเพียง 315,000 หลังเท่านั้น เราไม่สามารถแก้ปัญหาคนเร่ร่อนได้เว้นแต่เราจะสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่ม”
Inslee ตั้งข้อสังเกตว่าการพึ่งพาตลาดส่วนตัวทั้งหมดนั้นไม่ถูกต้อง สำนักงานของผู้ว่าการรัฐระบุว่า วอชิงตันต้องการบ้านมากกว่า 1 ล้านหลังในอีก 2 ทศวรรษข้างหน้า และประมาณครึ่งหนึ่งของบ้านเหล่านี้มีราคาย่อมเยาสำหรับครัวเรือนที่มีรายได้น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของรายได้เฉลี่ยในพื้นที่ของตน เนื่องจากที่ดินและค่าก่อสร้างสูงในหลายพื้นที่ของรัฐ การปรับปรุงอัตราตลาดส่วนใหญ่จึงมุ่งเน้นไปที่ระดับรายได้ที่สูงขึ้น
“เราจำเป็นต้องปรับปรุงเกมของเราเมื่อพูดถึงปัญหาเหล่านี้ เราต้องเพิ่มความพยายามอย่างมาก ไม่ใช่แค่ค่อยๆ แต่อย่างมาก เราจะไม่สามารถแก้ปัญหาคนไร้บ้านกว่า 20,000 คนได้หากเราไม่สร้างมันขึ้นมาโดยเร็ว”
4 พันล้านดอลลาร์สำหรับที่อยู่อาศัยในอีกหกปีข้างหน้า
หัวใจของงบประมาณของผู้ว่าราชการจังหวัดคือข้อเสนอที่จะเพิ่มขีดความสามารถของรัฐในการออกพันธบัตร สิ่งนี้จะช่วยให้รัฐสามารถลงทุน 4 พันล้านดอลลาร์ในการจัดลำดับความสำคัญการใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยและบริการคนไร้บ้านในช่วง 3-2 ปีข้างหน้า . การเพิ่มวงเงินหนี้ด้วยวิธีนี้จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากสภานิติบัญญัติและการอนุมัติจากผู้มีสิทธิเลือกตั้งส่วนใหญ่ในการเลือกตั้งทั่วรัฐในปีหน้า แต่จะช่วยหลีกเลี่ยงการขึ้นภาษีในระยะสั้นและช่วยให้รัฐสามารถเพิ่มการผลิตที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนต่อไป โดยอิงจากการเพิ่มงบประมาณทุนของรัฐอย่างมากเมื่อต้นปีนี้
สำนักงานของผู้ว่าการระบุว่า ที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาจำนวน 7,500 ยูนิตจะได้รับการจัดสรรเงินสำหรับปี 2566-2568 และคาดว่าเงินจำนวนนี้จะเพิ่มขึ้นมากกว่าสามเท่าในหกปี
นี่คือรายละเอียดของค่าใช้จ่ายที่เสนอสำหรับสองปี 2566-2568
- บ้านเช่าสำหรับหลายครอบครัว: 440 ล้านดอลลาร์
- ที่อยู่อาศัยสนับสนุนถาวร: 100 ล้านเหรียญ
- โอกาสในการเป็นเจ้าของบ้าน: 75 ล้านเหรียญ
- ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้พิการทางพัฒนาการ: 50 ล้านเหรียญ
- การรักษาความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย: 25 ล้านเหรียญ
- ซื้อและบำรุงรักษาบ้านเคลื่อนที่: 8 ล้านเหรียญ
รวมเป็นเงิน 270 ล้านดอลลาร์เพื่อช่วยเร่งการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง 37.2 ล้านดอลลาร์เพื่อเร่งการออกใบอนุญาตและทำความสะอาดพื้นที่ปนเปื้อนที่อาจเห็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง และ 21.4 ล้านดอลลาร์เพื่อช่วยเมืองวางแผนสำหรับการเติบโตเพิ่มเติม นั่นคือเงินกว่า 296.8 ล้านดอลลาร์ที่จะสนับสนุนบริการคนไร้บ้านที่มีอยู่ รวมถึงเตียงพักพิงที่มีอยู่ 2,000 เตียงที่สำนักงานของผู้ว่าการกล่าวว่าอาจสูญหาย นั่นเป็นเงินจำนวนมากสำหรับสมาชิกสภานิติบัญญัติที่จะออกไปเมื่อพวกเขาเปลี่ยนลำดับความสำคัญในการใช้จ่ายเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่น งบประมาณของผู้ว่าการไม่ได้รวมเงินทุนใหม่จำนวนมากสำหรับโรงเรียน
แรงกดดันที่สอดคล้องกันสำหรับการเปลี่ยนแปลงการแบ่งเขตทั่วทั้งรัฐ
นอกเหนือจากการเพิ่มเงินทุนที่เสนอในงบประมาณของ Inslee แล้ว ผู้ว่าการรัฐยังเห็นชัดเจนว่ารัฐมองว่ากฎหมายการใช้ที่ดินที่มีอยู่เป็นอุปสรรคร้ายแรงต่อความก้าวหน้าด้านที่อยู่อาศัยและการไร้ที่อยู่อาศัย
“เราต้องการที่ดินสำหรับสร้างด้วย” ผู้ว่าการรัฐกล่าวนอกเหนือจากเงินทุน “น่าเสียดาย เรามีข้อจำกัดการใช้ที่ดินในรัฐของเรา ทำให้แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะสร้างที่อยู่อาศัยในเขตเมืองส่วนใหญ่ของเรา ดังนั้น เราจะขอให้ฝ่ายนิติบัญญัติเพิ่มที่ดินเพิ่มเติมเพื่อให้มีที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้กับทางเดินขนส่ง”
ดูเหมือนว่าพรรคเดโมแครตในสภานิติบัญญัติของรัฐพร้อมที่จะสนับสนุนผู้ว่าการรัฐด้วยตั๋วเงินที่ยื่นไปแล้ว อำนวยความสะดวกในการตรวจสอบการออกแบบในท้องถิ่น และ เพื่อเป็นกำลังใจให้กับเจ้าของบ้าน ให้เช่าหน่วยที่อยู่อาศัยเสริม (ADUs) ให้กับครัวเรือนที่มีรายได้น้อย อย่างไรก็ตาม เรายังไม่เห็นความต่อเนื่องของปี 2023 จนถึงตอนนี้ ฮ.บ.1782สิ่งนี้นำโดยตัวแทนเจสสิก้า เบทแมน (D-Olympia) จะบังคับให้เมืองต่างๆ ทั่วรัฐยอมให้พื้นที่พื้นฐานหนาแน่นขึ้นเล็กน้อยสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย เช่น สี่ชั้นหรือหกชั้น แทนที่จะแยกออกเป็นบ้านครอบครัวเดี่ยว แม้ว่าจะยังไม่มีการยื่นฟ้องเบื้องต้น แต่ฝ่ายนิติบัญญัติและผู้สนับสนุนที่อยู่อาศัยได้ให้คำมั่นว่าผู้สืบทอด HB 1782 อยู่ในผลงาน (เพื่อดูบางสิ่งบางอย่าง วิดีโอการสนทนาของ The Urbanist กับ Futurewiseสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม มีส่วนร่วมอย่างมากในการรณรงค์.)
ตั้งแต่สิ้นสุดเซสชั่นกฎหมาย Inslee ได้ส่งสัญญาณว่าจะสนับสนุนร่างกฎหมายที่จะทำให้ข้อเสนอนี้เป็นที่ยอมรับมากขึ้นโดยอนุญาตให้เมืองต่างๆ ตัดสินใจว่าเขตใดจะเป็นเขตบน หนึ่งในข้อเสนอดังกล่าวที่มีศักยภาพในการควบแน่นที่อยู่อาศัยต่อไปตามถนนสายหลักที่มีการจราจรหนาแน่น ใบเรียกเก็บเงินที่ยื่นพร้อมกับ HB 1782 ในวาระสุดท้าย เอชบี 2020ห้ามการจำกัดความหนาแน่นที่กำหนดภายในหนึ่งไมล์จากสถานีรถไฟฟ้ารางเบาหรือศูนย์กลางการขนส่งหลัก ร่างกฎหมายนั้นไม่ถึงชั้นสภาด้วยซ้ำ
หลังจากร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยหลายฉบับไม่สามารถดำเนินการตามกำหนดเวลาในช่วงปี 2565 พรรคเดโมแครตในสภานิติบัญญัติได้จัดระเบียบคณะกรรมการใหม่เพื่อจัดลำดับความสำคัญของปัญหา ทั้งสองห้องจะมีคณะกรรมการอิสระชุดใหม่ซึ่งอุทิศตนเพื่อการเคหะ เขาเข้ามาแทนที่ตัวแทน Gerry Pollet (D-Northeast Seattle) อดีตประธานคณะกรรมการการเคหะและรัฐบาลท้องถิ่นแทนเขา ผู้สนับสนุนที่แข็งแกร่ง เขาอ้างถึงที่อยู่อาศัยเป็นลำดับความสำคัญสูงสุดของ HB 1782 เมื่อต้นปีนี้และสำหรับเซสชั่นปี 2566 โพลเลต เขียนบิลของ Bateman ใหม่ เมื่อพูดถึงคณะกรรมการของเขา เขาบอกว่าจำเป็นต้องได้รับการสนับสนุนที่จำเป็น แต่ต่อมาร่างกฎหมายไม่สามารถลงมติทั่วไปได้ โดยอ้างว่าเขาไม่พอใจกับการเปลี่ยนแปลงที่เขาทำ
ในฝั่งวุฒิสภา คณะกรรมการที่อยู่อาศัยจะเป็นประธานโดย Patty Kuderer ซึ่งเป็นหนึ่งในวุฒิสมาชิกที่สนับสนุนการเคหะมากที่สุดในห้องนี้
“มาดูการกระจุกตัวกัน การพัฒนาหลายหน่วยงานขนาดใหญ่ใกล้ศูนย์กลางการขนส่งสาธารณะ” วุฒิสมาชิกคูเดอเรอร์กล่าว คยู เมื่อต้นปี “มากำจัดการแบ่งโซนที่จะอนุญาตให้มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมและที่อยู่อาศัยรองที่แยกออกมา”
Inslee ชัดเจนว่าแม้ว่าจะผ่านงบประมาณด้านที่อยู่อาศัยที่ทะเยอทะยานทั้งหมดแล้ว แต่รัฐก็จะล้มเหลวหากไม่เห็นการเปลี่ยนแปลงในกรอบการใช้ที่ดิน
“มันน่าละอายที่จะลงทุนเงิน 4 พันล้านดอลลาร์ แล้วหาที่สร้างบ้านไม่ได้… และนี่คือสถานการณ์ที่เราอาจประสบหากเราไม่ปล่อยข้อจำกัดเทียมบางอย่างเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยในตอนนี้ มี” เขากล่าว
เป็นงานที่ยากสำหรับฝ่ายนิติบัญญัติ แต่วอชิงตันต้องทำให้สำเร็จ
Ryan Packer อาศัยอยู่ในย่าน Summit Slope ของ Capitol Hill และ คนเมือง ตั้งแต่ปี 2558 พวกเขารายงานเกี่ยวกับปัญหาการขนส่งต่อเนื่องหลายรูปแบบ, #VisionZero, การอนุรักษ์และนโยบายท้องถิ่น พวกเขาเชื่อในการใช้ประวัติศาสตร์ของซีแอตเทิลเพื่อเข้าถึงเมืองที่มีชีวิตชีวาและหลากหลายที่เราทุกคนต้องการอาศัยอยู่ โพสต์ของ Ryan ถูกเปิดเผย บล็อก Capitol Hill Seattle, จักรยานพอร์ตแลนด์และ บล็อกการขี่จักรยานของซีแอตเติลที่นั่นพวกเขายังได้รับมอบหมายงานเป็นเวลาสี่เดือนในฐานะบรรณาธิการชั่วคราว
#Inslee #นำเสนอวาระการเคหะท #สำคญและชดเจน #ในขอเสนองบประมาณ
