แนวคิดที่เรียกว่า “ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม” ได้รับแรงบันดาลใจเป็นพิเศษจากที่อยู่อาศัยในส่วนอื่นๆ ของโลก ออสเตรียที่ซึ่งผู้มีรายได้น้อยอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยของรัฐพร้อมกับผู้มีรายได้สูงที่จ่ายค่าเช่าเพื่อเป็นเงินทุนสำหรับโครงการ
“ที่อยู่อาศัยจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องปล่อยให้ตลาดเอกชนเพียงลำพัง” ลูอิส จอร์จ (D-Node 4) ซึ่งนำเสนอร่างกฎหมายในการพิจารณาคดีเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว กล่าว พร้อมเสริมว่าที่อยู่อาศัยควรได้รับการปฏิบัติเหมือนทางหลวงที่เสียภาษีสำหรับทุกคน ในการเข้าถึง
Lewis George ได้ระบุร่างกฎหมายว่า “ข้อตกลงใหม่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสำหรับที่อยู่อาศัย” ตามการนำของผู้แทน ส.ส. พรรคสังคมนิยมประชาธิปไตย อเล็กซานเดรีย โอคาซิโอ-คอร์เตซ (DN.Y.) ข้อเสนอจะอนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นของ DC ซื้ออสังหาริมทรัพย์และแปลงเป็นที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รวมถึงการจัดลำดับความสำคัญของอาคารที่พักอาศัยใกล้สถานีรถไฟใต้ดินเพื่อลดผลกระทบด้านสภาพอากาศจากการจราจรของรถยนต์ และมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมอื่นๆ สำหรับอาคารที่พักอาศัยเพื่อสังคม
สมาชิกสภาเจ็ดใน 13 คนลงนามในร่างกฎหมาย ก่อนที่วาระของสภาจะสิ้นสุดลงในเดือนธันวาคม ลูอิส จอร์จ เขา และผู้ก่อการร่วมทั้งหกคนจะยังคงอยู่ในสภา แม้ว่าโอกาสที่จะได้รับคะแนนเสียงจากคณะกรรมการ นับประสากับทั้งสภามีน้อยก็ตาม นอกจากนี้ Zachary Parker จากพรรคเดโมแครตที่เพิ่งได้รับเลือก ซึ่งจะเข้าร่วมสภาในเดือนมกราคม แสดงการสนับสนุนร่างกฎหมายดังกล่าวในการไต่สวนเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว โดยระบุว่าร่างกฎหมายดังกล่าวสามารถเพิ่มเสียงสนับสนุนส่วนใหญ่ได้
“มีความปรารถนาอย่างยิ่งที่จะเปลี่ยนแปลงวิธีที่รัฐบาลของเราโต้ตอบกับตลาดที่อยู่อาศัย” Brianne Ok. Nadeau สมาชิกสภา (D-Ward 1) กล่าวในการพิจารณาคดี
นายกเทศมนตรี Muriel E. Bowser (d) ซึ่งเข้าสู่วาระที่สามในปีหน้า ได้กำหนดให้กองทุน Housing Manufacturing Belief Fund ของเมืองเป็นศูนย์กลางของความพยายามในการเพิ่มจำนวนอพาร์ตเมนต์ราคาไม่แพงในเมือง กองทุนนี้ซึ่ง Bowser ลงทุนหลายร้อยล้านดอลลาร์ในแต่ละปีในงบประมาณล่าสุด ให้เงินอุดหนุนการก่อสร้างอพาร์ทเมนท์ส่วนตัวเพื่อแลกกับผู้รับเหมาที่จะจองยูนิตในอาคารของพวกเขาโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ระดับหนึ่ง จากนั้นเมืองจะอุดหนุนค่าเช่าของผู้อยู่อาศัยเหล่านี้ในแต่ละเดือน ในขณะที่ผู้รับเหมาจะเช่าอาคารส่วนที่เหลือในราคาตลาด สำนักงานของ Bowser ไม่ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับกฎหมาย
แผนของ Lewis George จะนำกองทุน Housing Manufacturing Belief Fund มาใช้ใหม่ และนำเงินไปจ่ายให้กับบริษัทเอกชนโดยตรง แต่จะไม่ส่งตรงไปยังเมืองเพื่อซื้อหรือสร้างอพาร์ทเมนท์
กลุ่มผู้เห็นเหตุการณ์ ซึ่งส่วนใหญ่สนับสนุนแนวคิดนี้ ได้ให้การเป็นพยานเกี่ยวกับแนวคิดดังกล่าวเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว อเล็กซ์ ดอดส์ ผู้นำกลุ่ม DC for Democracy นักเคลื่อนไหวฝ่ายซ้ายกล่าวว่า “แนวทางของ DC ในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาไม่ได้ผลดีนัก” “ทรัพยากรสาธารณะ เช่น ห้องสมุด สวนสาธารณะ และโรงเรียนมีไว้เพื่อประโยชน์ของทุกคน พวกเขาทำให้ชุมชนของเราร่ำรวยขึ้น ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะเพิ่มที่อยู่อาศัยในรายการนี้ด้วย”
การเคหะของรัฐบาลเพิ่งถูกวิพากษ์วิจารณ์อย่างรุนแรงในเขต: การจัดการหน่วยการเคหะสาธารณะหลายพันยูนิตของ DC Housing Authority เป็นเรื่องของการสอบสวน รายงานอย่างหนัก โดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกาในฤดูใบไม้ร่วงนี้ อย่างไรก็ตาม ผู้เสนอที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมกล่าวว่าการพัฒนาที่มีรายได้ผสมที่มีการจัดการที่ดีสามารถหลีกเลี่ยงหลุมพรางมากมายของโครงการเคหะสาธารณะที่มีอายุมาก ซึ่งผู้อยู่อาศัยทุกคนมีรายได้น้อย
พยานในการพิจารณาคดีอภิปรายว่าระบบดังกล่าวจะโต้ตอบกับกฎหมายที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของเขตและประเภทของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยได้อย่างไร รวมถึงกฎหมายและทรัสต์ที่ดินของชุมชนที่เปิดโอกาสให้ผู้เช่าซื้ออาคารที่พวกเขาอาศัยอยู่หากเจ้าของบ้านวางแผนที่จะขาย . ที่ซึ่งทรัพย์สินมีเจ้าของหลายคน
ผู้รับเหมาที่อยู่อาศัยเอกชนส่วนใหญ่ไม่อยู่ในการพิจารณาคดี แต่ผู้ทำพินัยกรรมคนหนึ่งตั้งคำถามเกี่ยวกับคณิตศาสตร์ของร่างกฎหมาย โดยโต้แย้งว่าข้อเสนอของลูอิส จอร์จอาศัยผู้เช่าจำนวนน้อยเกินไปที่จ่ายค่าขนส่งเต็มจำนวนเพื่อให้ต้นทุนการดำเนินการของอพาร์ทเมนต์ทั้งหลังเป็นไปได้
Alex Baca ผู้อำนวยการด้านนโยบาย DC ขององค์กร Larger Larger Washington ที่สนับสนุนกฎหมายที่อยู่อาศัยและการขนส่งกล่าวว่าเขาสนับสนุนแนวคิดนี้ แต่ในการเขียนร่างกฎหมายไม่ได้ชี้แจงคำถามที่สำคัญมากมาย
Baca กล่าวว่าเขาไม่เชื่อว่าการเป็นเจ้าของของรัฐเพียงอย่างเดียวจะลดค่าเช่า เขากล่าวว่าสิ่งที่ภูมิภาคนี้ต้องการคือเงินสดในกระเป๋าของผู้อยู่อาศัยในรูปแบบของรายได้พื้นฐานสากล บัตรกำนัลที่อยู่อาศัยอีกมากมายสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการความช่วยเหลือในการจ่ายค่าเช่า และการก่อสร้างของรัฐบาลบนที่ดินในเมืองของ “ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ หนาแน่น สูง ร่มเงา ไม่มีที่จอดรถ”
Truppi Patel กรรมาธิการเขตข้อมูลใน Ward 2 แย้งในคำแถลงของเธอว่าเมืองควรจ่ายค่าที่อยู่อาศัยต่อไป “นี่คือสิทธิมนุษยชนขั้นพื้นฐานที่เรากำลังพูดถึง และเราไม่ควรพูดถึงความท้าทายในการบังคับใช้กฎหมาย” เขากล่าว
ผู้เห็นเหตุการณ์หลายคนกล่าวว่าพวกเขาต้องการอาศัยอยู่ในอาคารดังกล่าว แม้ว่าพวกเขาจะมองว่าตัวเองจ่ายค่าเช่าตามอัตราตลาดหรือใช้ประโยชน์จากห้องชุดที่ได้รับการอุดหนุนเพื่ออาศัยอยู่กับเพื่อนบ้านที่มีรายได้น้อย
“ฉันอยากจะขอความช่วยเหลือจากคุณให้อยู่ในชุมชนที่เราสามารถช่วยเหลือซึ่งกันและกันกับคนทุกประเภทที่มีมากหรือน้อย “ฉันต้องการที่จะสามารถจ่ายค่าเช่าของตัวเองด้วยเงินเพียงเล็กน้อยที่ฉันได้รับ” เอโลอิซา ดิแอซ แม่ค้าริมถนนซึ่งพูดภาษาสเปนผ่านล่ามกล่าว “ฉันทำงานอย่างหนักเพื่อความอยู่รอด และฉันต้องการอยู่ในที่ที่ฉันสามารถจ่ายค่าเช่าได้”
#ฝายนตบญญตของ #นำเสนอแผนสำหรบ #Inexperienced #Deal #Housing
