ACT เรียกร้องให้รัฐบาลพิจารณาวิธีแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยที่แปลกใหม่ เช่น การอยู่อาศัยแบบสหกรณ์ก่อนการเติบโตของประชากร

รัฐบาล ACT กำลังถูกขอให้พิจารณารูปแบบที่อยู่อาศัยที่แปลกใหม่ เพื่อช่วยจัดการกับวิกฤตการเข้าถึงและความสามารถในการจ่ายของเมือง หลังจากที่ประชากรโดยประมาณของพื้นที่ได้รับการแก้ไขเป็นมากกว่า 500,000 คนในทศวรรษที่ผ่านมา

ก่อนเกิดโรคระบาด ประชากรของแคนเบอร์ราคาดว่าจะเพิ่มขึ้นจาก 436,000 ในปี 2564 เป็น 480,500 ในปี 2574

ในปี 2020 ประชากรมีจำนวนมากกว่าที่คาดไว้ที่ 454,000 คน แต่ตัวเลขประมาณการใหม่ระบุว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 550,000 คนภายในปี 2033

ซึ่งมากกว่าตัวเลขปัจจุบันเกือบ 100,000 ราย และมากกว่าประมาณการครั้งก่อนประมาณ 70,000 ราย

ประชากรผู้อพยพในต่างประเทศคาดว่าจะเพิ่มขึ้น โดยคาดว่าจะมีอีก 4,500 คนที่จะย้ายไปยังแคนเบอร์ราในปี 2568

มันสร้างความกังวลว่าเงินทุนไม่ได้ถูกสร้างขึ้นเพื่อรับมือกับจำนวนประชากรโดยประมาณ และกลยุทธ์ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันจะไม่ตอบสนองความต้องการของพวกเขา

การอยู่ร่วมกัน กลยุทธ์ที่อยู่อาศัยที่สร้างสรรค์

Canberra Scholar Housing Cooperative ก่อตั้งขึ้นที่ Havelock Home ในปี 2010 โดยมีหน่วยงานเดียวและเป้าหมายเดียวคือจัดหาที่พักที่ปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยในราคาที่ต่ำกว่าค่าเช่าตลาด

ขณะนี้นักเรียนประมาณ 30 คนแบ่งหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลและบำรุงรักษาห้องพักสไตล์หอพัก 5 ห้องในวิถีชีวิตที่แปลกใหม่

Adhyan Dhull ผู้อยู่อาศัยกล่าวว่าทุกคนที่อาศัยอยู่ในสหกรณ์กำลังทำงานร่วมกันเพื่อให้มันใช้งานได้

“มีนักเรียนพักอาศัยหรือหอพักเจ้าหน้าที่ธุรการจำนวนมาก [doing duties] … ตั้งแต่การแก้ปัญหาไปจนถึงการเงิน ตั้งแต่งานเอกสารไปจนถึงเรื่องอื่นๆ” เขากล่าว

ผู้อาศัยอีกคนคือ Saskia Partridge จ่ายเงิน 300 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์เพื่อเช่าอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอที่ Australian Nationwide College แต่ในไม่ช้าก็ตระหนักว่านั่นไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสม

ต่อมาพบสหกรณ์และสามารถดำเนินการต่อไปได้

พาร์ทริดจ์กล่าวว่าที่อยู่อาศัยของสหกรณ์ “ใช้งานได้จริง” และโมเดลดังกล่าวสามารถทำงานได้ในวงกว้างมากขึ้นเพื่อแก้ไขวิกฤตที่อยู่อาศัยของเมือง

“ผมคิดว่าโดยพื้นฐานแล้ว ผู้คนต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง” เขากล่าว

แคนเบอร์รายังคงเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในประเทศอย่างต่อเนื่อง และปีที่แล้วก็ครองอันดับหนึ่ง

Havelock Home เป็นสิ่งหายากใน ACT แต่ผู้อยู่อาศัยเชื่อว่าสามารถสร้างซ้ำได้สำเร็จเพื่อลดค่าครองชีพเมื่อจำนวนประชากรเพิ่มขึ้น

Dhull กล่าวว่า “ที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในสิ่งที่ยากที่สุดในการจัดการ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องดีหากมีมาตรการใหม่หรือจุดโฟกัสใหม่” Dhull กล่าว

เมืองที่ออกแบบมาสำหรับ 500,000 คน

ดร. เอ็ดเวิร์ด เวนซิง ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางผังเมืองกล่าวว่า ACT กำลังตกอยู่ในอันตรายจากการเติบโตเกินขอบเขต

“โครงสร้างพื้นฐานทั้งเมืองของเรา ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ของเรา ได้รับการออกแบบมาเพื่อรองรับประชากรประมาณ 500,000 คน” ดร. เวนซิงกล่าว