ตo การเลือกตั้งแบบอนุรักษ์นิยมปี 2562 รายการ เขาเต็มไปด้วยความทะเยอทะยานที่จะขยายสต็อกที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักรและปรับปรุงการเข้าถึงตลาดที่อยู่อาศัย จะมีการแก้ไขกฎหมายแบ่งเขต จะมีการสร้างบ้านเพิ่มอีกอย่างน้อยหนึ่งล้านหลังภายในปี 2567 ภายในกลางทศวรรษนี้เป้าหมายคือ 300,000 ต่อปี บ้านจะสวยงาม ปลอดภัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและราคาไม่แพง
ส่วนใหญ่เป็นจินตนาการ รูปบ้านวันนี้ห่วย แดดไม่แรง แผนของรัฐบาลชะงักงันและตลาดที่อยู่อาศัยกลายเป็นสิ่งที่ห้ามปรามมากกว่าที่เคย เหตุผลส่วนใหญ่คือเรื่องเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น อัตราเงินเฟ้อ และวิกฤตค่าครองชีพ หมายความว่าผู้ซื้อในอนาคตไม่สามารถเข้าสู่ตลาดได้ ตลาดซื้อบ้าน. ในอุตสาหกรรมการให้เช่า ผู้เช่าจำนวนมากกว่าที่เคยไม่สามารถชำระหนี้ได้และต้องเผชิญกับการถูกขับไล่เนื่องจากสิทธิ์ของพวกเขาถูกระงับ ที่พักพิงเตือน ผู้คนหลายล้านคนในสัปดาห์นี้มีความเสี่ยงที่จะออกไปข้างนอกในฤดูหนาวนี้
แต่อังกฤษก็ไม่สร้างเช่นกัน นี่ไม่ใช่แค่การวิจารณ์ของฝ่ายซ้าย นอกจากนี้ยังเป็นมุมมองของอดีตรัฐมนตรีเคหะอนุรักษ์นิยม ซาจิด จาวิดฉันกำลังเขียนเมื่อสุดสัปดาห์ที่แล้ว ในศตวรรษที่ผ่านมา ความล้มเหลวของรายได้เพื่อให้ทันกับต้นทุนทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยลดลงอย่างมาก นาย Javid ชี้ให้เห็นว่าราคาบ้านเฉลี่ยตอนนี้เป็นเก้าเท่าของรายได้เฉลี่ย เมื่อ 25 ปีที่แล้วตัวคูณคือ 3.6 เท่า เนื่องจากการจำนองทำได้ยากขึ้น ค่าเช่าจึงถูกบีบให้สูงขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ถึงอย่างไรก็ตาม ราคาบ้าน ผ่อนคลายลงเมื่อเร็วๆ นี้เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูง สิ่งนี้ได้กลายเป็นวิกฤตทางสังคมระหว่างรุ่น
วิกฤตที่สามารถจัดการได้ดีขึ้นมาก ด้วยจำนวนประชากรที่ใกล้เคียงกัน ตอนนี้ฝรั่งเศสสร้างบ้านมากเป็นสองเท่าของอังกฤษ ประเทศนี้สามารถทำได้เช่นเดียวกับฝรั่งเศส แต่อังกฤษเป็นอัมพาตจากสามสิ่ง: ความไม่เต็มใจที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลังยุคแธตเชอร์ที่เพียงพอ การพึ่งพาเศรษฐกิจที่มีค่าแรงต่ำซึ่งกีดกันไม่ให้เข้าสู่ภาคการเช่าหรืออสังหาริมทรัพย์ของเอกชน และที่สำคัญที่สุดคือ ความไม่พอใจโดยสัญชาตญาณต่อตัวเลขที่มีนัยสำคัญ อนุรักษ์นิยมสำหรับกฎการวางแผนที่มีประสิทธิภาพ
รัฐบาลพบว่าตัวเองเป็นตัวประกันให้กับฝ่ายนิติบัญญัติที่ต้องการให้สิ่งต่าง ๆ ยังคงอยู่เหมือนเดิม กบฏหลังส่วนใหญ่มาจากชานเมืองทางใต้และเมืองต่าง ๆ ขู่ว่าจะเปลี่ยนกฎหมาย ใบแจ้งหนี้ปรับระดับและปรับปรุง. พวกเขาต้องการให้ที่อยู่อาศัยของไวท์ฮอลล์เป็นเป้าหมายในการให้คำปรึกษาแทนที่จะเป็นข้อบังคับสำหรับสภาท้องถิ่น และอนุญาตให้เทศบาลสั่งห้ามอาคารในแถบสีเขียว พวกเขาดูเหมือนจะมีอำนาจที่จะหยุดแผนการของรัฐบาลได้ด้วยวิธีของพวกเขาเอง
เลขานุการปรับระดับ ไมเคิล โกฟหาทางซื้อกบฏ หนึ่งในตัวเลือกที่เขากำลังมองหาคือการจำกัดตัวเลือกในการแปลงอาคารที่สร้างขึ้นใหม่เป็นที่พักตากอากาศ อื่นๆ ได้แก่ การสนับสนุนการก่อสร้างบนพื้นที่ที่ถูกทิ้งร้างมากกว่าพื้นที่สีเขียว บทลงโทษสำหรับผู้รับเหมาที่คาดว่าราคาที่ดินจะสูงขึ้น และการอุทธรณ์ที่รุนแรงขึ้นต่อการพัฒนาที่ไม่เป็นที่นิยม
วิธีการเหล่านี้ไม่เป็นจริง โซลูชั่นที่อยู่อาศัย ต่อความต้องการส่วนบุคคลและสังคมตามสถานการณ์ ชุมชนมักจะต้องเลือกระหว่างความสนใจของนักพัฒนากับความคลั่งไคล้ สิ่งที่อังกฤษต้องการอย่างชัดเจนคือการผสมผสานสินทรัพย์ชุมชนที่มีราคาย่อมเยา เช่น โรงเรียน แพทย์และร้านค้า ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและราคาย่อมเยาที่มีคุณภาพและขนาดที่ดี โดยที่ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องพึ่งพายานยนต์มากเกินไป แต่ในปีพ.ศ. 2565 ไม่มีการเสนอส่วนผสมที่ดีงามกว่านี้อย่างแน่นอน
#มมมองของเดอะการเดยนเกยวกบนโยบายทอยอาศย #การปะทะกนของทางเลอกทไมถกตอง #บทบรรณาธการ
