“ช่างประปา ช่างไฟฟ้า และช่างก่อสร้างที่ได้รับใบอนุญาตทั้งสามคนในไซต์งาน มีงานหนักในการประสานงานการค้าจำนวนมาก ซึ่งส่วนใหญ่มีใบอนุญาตและไม่ได้รับการควบคุม
“มันง่ายสำหรับพวกเขาที่จะเข้าและออกหากพวกเขาต้องการทำเงิน”
สิ่งที่เปลี่ยนไปตลอดหลายทศวรรษคือระดับการดูแลเอาใจใส่และความภาคภูมิใจในการสร้างและออกแบบบ้านใหม่ ไดแมสกล่าว
สถาปนิก Antony DiMase ซ้าย
“เมื่อคุณดูอาคารเก่า คุณรู้สึกภูมิใจกับโครงสร้างที่คุณไม่จำเป็นต้องเห็นในทุกวันนี้” เขากล่าว
“มันน่าจะดีกว่านี้มาก แต่ก็น่าเสียดายสำหรับหลาย ๆ บริษัทที่เห็นแต่ผลประกอบการ
กำลังโหลด
“ฉันคิดว่าความสนใจในศิลปะการออกแบบและการก่อสร้างลดลงเล็กน้อย และส่วนหนึ่งเป็นเพราะเศรษฐกิจ ทุกคนเร่งรีบอย่างบ้าคลั่งในการหาเงิน
“สถาปัตยกรรมที่รวดเร็ว”
แต่เมื่อพูดถึงเรื่องวัสดุก่อสร้างและกฎระเบียบในอุตสาหกรรม ไดแมสกล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงนั้นดีขึ้นด้วยการทิ้งแร่ใยหินลงในกองเศษเหล็กที่ฉาวโฉ่
“หากคุณดูอาคารร่วมสมัยตั้งแต่ยุค 90 จนถึงปัจจุบัน เราจะเห็นการเพิ่มขึ้นของเทคโนโลยี แนวคิดเรื่องความยั่งยืนมากขึ้น เช่น กระจกสองชั้นและฉนวนกันความร้อน และให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์มากขึ้นด้วยห้องชมภาพยนตร์ อ่างจากุซซี่ เครื่องปรับอากาศ” ฉันพูดว่า.
“แทบจะเป็นบ้านที่ต้องเสียบปลั๊ก”
เจมส์ ลอว์เรนซ์ ผู้ตรวจสอบอาคารได้เห็นข้อดี ความเลว และความอัปลักษณ์เมื่อเขาตรวจสอบบ้านหลายร้อยหลังในช่วงสามทศวรรษที่ผ่านมา
เขาบอกว่ามันเป็น “การพลิกเหรียญ” ไม่ว่าบ้านเก่าจะถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานของออสเตรเลียในสมัยนั้นหรือไม่ ในขณะที่ “ไม้เนื้อแข็งคือสิ่งที่ยึดเหนี่ยวหญิงชราเหล่านี้ไว้ด้วยกัน”
Lawrence กล่าวว่า “ปัญหาอย่างหนึ่งของการก่อสร้างที่พักอาศัยสมัยใหม่คือ วัสดุเริ่มเบาบางลง และการค้ากำลังใช้ทางลัดมากขึ้น เนื่องจากสภาพอากาศในการก่อสร้างที่ท้าทายที่เราอาศัยอยู่” Lawrence กล่าว
Mark Hughes เจ้าของ Barefoot Renovations ได้ปรับปรุงบ้านจากยุค 80 หลายสิบหลัง
เขากล่าวว่าบ้านบางหลังที่สร้างขึ้นในปัจจุบันมีแนวโน้มที่จะยืนหยัดในการทดสอบของเวลา แต่มีข้อดีตรงที่อยู่ภายใต้มาตรฐานการก่อสร้างที่เข้มงวดกว่า
คุณภาพฝีมือเป็นปัญหาที่ Hughes มักเผชิญในบ้านโครงการสมัยใหม่
Mark Hughes เจ้าของ Barefoot Renovations
“มีความคิดที่สั่นคลอนและเผาไหม้ และคุณมักจะไม่มีความภาคภูมิใจในการก่อสร้างในระดับเดียวกัน” เขากล่าว
“ไม่มีระดับความหลงใหลที่คุณเคยเห็นบ่อยนักในปีที่ผ่านมา
“ปัญหาประการหนึ่งคือผู้ตรวจสอบของบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่มักจะมีงาน 30 งานให้ตรวจสอบ และเป็นไปไม่ได้ที่จะตรวจสอบทั้งหมดอย่างเหมาะสม”
Hughes กล่าวว่าบ้านที่สร้างขึ้นในทศวรรษที่ 70 และ 80 โดยทั่วไปมีคุณภาพดีและมีลักษณะที่พึงประสงค์ เช่น เพดานที่สูงขึ้นและการตกแต่งที่หรูหราซึ่งให้ลักษณะเฉพาะของบ้าน
“โครงการบ้านสมัยใหม่หลายหลังไม่มีลักษณะหรือจิตวิญญาณมากนัก แต่ด้านบวกคือคุณได้รับทรัพย์สินจำนวนมากในราคา 200,000 ดอลลาร์กับโครงการบ้าน” เขากล่าว
“อยากได้คุณภาพดีกว่าก็ต้องจ่ายเพิ่ม”
Tanya Steinbeck ซีอีโอของ City Growth Institute กล่าวว่าอุตสาหกรรมรับสร้างบ้านในรัฐเวสเทิร์นออสเตรเลียมักถูกครอบงำด้วยการก่อสร้างด้วยอิฐสองชั้น
กำลังโหลด
บ้านที่สร้างขึ้นเหล่านี้มักมีข้อได้เปรียบในการอยู่ในทำเลที่ต้องการในชุมชนที่จัดตั้งขึ้นพร้อมบริการขั้นพื้นฐานและมูลค่าที่ดินที่สูงขึ้น
“เราขอแนะนำให้คุณขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในทุกด้านของการพิจารณาเกี่ยวกับบ้านเก่าก่อนที่คุณจะซื้อ” เขากล่าว
“การปรับปรุงและความต้องการในการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องนั้นควรพิจารณาล่วงหน้าอย่างดีที่สุด ดังนั้นคุณจึงสามารถพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ในงบประมาณของคุณตามนั้น”
Steinbeck กล่าวว่าบ้านใหม่มีข้อได้เปรียบจากการถูกผลักดันโดยกฎระเบียบอาคารที่เข้มงวดขึ้น ซึ่งมีการปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่ามีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องในมาตรฐานความยั่งยืน รวมถึงประสิทธิภาพการใช้พลังงานและเทคโนโลยีการประหยัดน้ำ
Phil Vaughan รองประธานบริหารของ WA Housing Trade Affiliation กล่าวว่า ปัจจุบันมีวัสดุก่อสร้างให้เลือกหลากหลายมากขึ้น
“เป็นเวลากว่า 40 ปีแล้วที่ผู้ผลิตได้สร้างผลิตภัณฑ์นวัตกรรมใหม่ๆ ที่ใช้งานได้เร็วขึ้น ทำงานได้ง่ายขึ้น และมีคุณสมบัติด้านความยั่งยืนที่ดีขึ้น” เขากล่าว
“วัสดุก่อสร้างเกือบทุกชนิดได้รับการดัดแปลงให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้นทั้งในด้านการผลิตและประสิทธิภาพ”
วอห์นกล่าวว่าจำนวนเด็กฝึกงานเพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเนื่องจากความต้องการและแรงจูงใจ และจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องรักษาไว้เพื่อรักษาและเพิ่มสต็อกของงานฝีมือที่มีทักษะ
จดหมายข่าว Morning Version เป็นแนวทางของเราเกี่ยวกับเรื่องราว บทวิเคราะห์ และข้อมูลเชิงลึกที่สำคัญและน่าสนใจที่สุดของวัน ลงทะเบียนที่นี่
#อนไหนดกวากน #บานอฐและกระเบองจากป #หรอบานจากป
