คอลลีนติดอยู่ในนรกในการก่อสร้างมานานกว่าสองปี
เขามีที่ดิน การเงิน และสัญญาที่จะสร้าง แต่การหาช่างฝีมือที่สามารถทำงานนี้ได้นั้นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง
“ผมขายอสังหาริมทรัพย์ในเดือนธันวาคม 2020 และเซ็นสัญญาสร้างบ้านในช่วงเวลาเดียวกัน” เขากล่าว
“ชั้นมีแค่หลังคา ไม่ได้ทำทั้งหลัง”
ในตอนแรก การขาดแคลนช่างก่อทำให้โครงการล่าช้าออกไป “ประมาณเจ็ดเดือน” ตอนนี้ยังขาด “ช่างเชื่อมหลังคาและเครื่องย่อย” ที่ส่งไทม์ไลน์เป็นเกลียว
ไม่สามารถได้รับคำตอบที่ชัดเจนว่าบ้านใหม่ของเขาจะเสร็จเมื่อใด พนักงาน FIFO ประจำเมืองเพิร์ทตกลงที่จะอยู่ในโรงรถของเพื่อน ซึ่งเขาอาศัยอยู่ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง
ท่ามกลางการขาดแคลนแรงงานฝีมือระดับชาติอย่างรุนแรง คอลลีนไม่ได้อยู่คนเดียว
คู่มือฉบับย่อของคุณ
-
อะไรเป็นสาเหตุของการขาดแคลนแรงงาน? ในขณะที่การสูญเสียแรงงานระหว่างประเทศระหว่างการแพร่ระบาดทำให้ปัญหาการขาดแคลนทักษะของออสเตรเลียรุนแรงขึ้น อุตสาหกรรมและกลุ่มผู้สนับสนุนกล่าวว่ามีคนจำนวนน้อยเกินไปที่จะสำเร็จการฝึกงานเพื่อตอบสนองการเติบโตที่คาดการณ์ไว้และการเปลี่ยนแปลงในระยะยาว
-
ธุรกรรมใดเป็นที่ต้องการมากที่สุด มีรายงานการขาดแคลนช่างก่อ ช่างไม้ และช่างมุงหลังคาอย่างรุนแรงเมื่อปีที่แล้ว แต่ Grasp Builders Australia กล่าวว่าความต้องการยังคงสูงในทุกธุรกิจการค้า
แบ่งปันเรื่องราวของคุณ
เมื่อเร็ว ๆ นี้คุณประสบปัญหาในการสร้างบ้านหรือไม่? เราต้องการได้ยินจากคุณ
เรามาที่นี่ได้อย่างไร
การสูญเสียแรงงานระหว่างประเทศระหว่างการแพร่ระบาดทั่วโลกทำให้ออสเตรเลียขาดแคลนแรงงานและทักษะ
อย่างไรก็ตาม ความจำเป็นในการเพิ่มจำนวนเด็กฝึกงานที่ผ่านท่อเพื่อให้สอดคล้องกับการเติบโตที่คาดการณ์ไว้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและการก่อสร้างนั้นแทบจะไม่ใช่เรื่องใหม่
“ฉันคิดว่ารายชื่อเหตุการณ์ที่เราทุกคนเคยเผชิญมา ทั่วโลกและในฐานะประเทศหนึ่ง ทำให้ปัญหาที่กำลังเกิดขึ้นมาระยะหนึ่งรุนแรงขึ้น แต่เราอยู่ในพายุที่สมบูรณ์แบบจริงๆ” Nationwide Apprentice กล่าว Dianne Dayhew ซีอีโอของ Employment Community กล่าว
“อัตราการสำเร็จของเด็กฝึกงานอยู่ที่ประมาณ 50 เปอร์เซ็นต์เป็นเวลาหลายปี ดังนั้นนี่จึงเป็นประเด็นที่ส่งผลให้เกิดความวุ่นวายด้านแรงงานในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง”
เป็นปัญหาหลายแง่มุมตั้งแต่ค่าแรงต่ำไปจนถึงความไม่มั่นคงของงาน ความคาดหวังในงานที่ไม่สมจริงการขาดแคลนส่งผลกระทบต่อทุกพื้นที่ของอาคารและอุตสาหกรรมการก่อสร้าง
Denita Wawn ซีอีโอของ Grasp Builders Australia กล่าวว่าก่อนเกิดโรคระบาดเป็นที่ชัดเจนว่า “เราจะไม่มีบุคลากรที่มีความสามารถเพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการการเติบโตของประชากรที่เราจะได้เห็นในอีก 10 ปีข้างหน้า”
“แม้เป็นเรื่องดีที่ได้เห็นการสนับสนุนการฝึกงานและเงินทุนเพิ่มเติม แต่การแพร่ระบาดกลับเลวร้ายลงเมื่อพรมแดนถูกปิด” น.ส.วอว์นกล่าว
“เราจึงเห็นตัวเลขที่เพิ่มขึ้น แต่ก็ยังไม่เพียงพอต่อความต้องการในระยะสั้นและระยะกลางถึงระยะยาว”
ในทางปฏิบัติ หมายความว่าเวลารอการซื้อขายไม่คาดว่าจะดีขึ้นในเร็วๆ นี้ แม้ว่าปัญหาการขาดแคลนวัตถุดิบบางอย่างจะเริ่มผ่อนคลายลงแล้วก็ตาม
“เมื่อวานนี้ฉันคุยกับช่างก่อสร้างที่เป็นนายจ้างขนาดกลาง และเขาบอกว่าพวกเขาจะใช้ช่างไม้ 30 คนเพื่อทำงานที่มีอยู่ให้เสร็จ ไม่ต้องพูดถึงการประมูลงานใหม่ในวันพรุ่งนี้” Wawn กล่าว
“พวกเขาไม่ได้ประมูลงานในตอนนี้ เพราะพวกเขาไม่มีจำนวนคนที่ต้องการ”
ขาดแคลนแรงงานตรงไหนบ้าง?
สำหรับชาวออสเตรเลียบางคนที่พยายามสร้างหรือปรับปรุงใหม่ ความท้าทายด้านแรงงานในวงกว้างเหล่านี้มีผลกระทบที่ร้ายแรง
“ตอนนี้ฉันจ่ายมากกว่าที่ฉันต้องจ่ายหากมีการจำนอง เพราะตอนนี้เงินกู้ก่อสร้างของฉันสูงถึง 6 เปอร์เซ็นต์” คอลลีนกล่าว
“นี่จะเป็น $1,600 หรือ $1,700 ต่อเดือน และฉันยังคงต้องจ่ายค่าเช่า
“พวกเขาต่อสัญญากับฉันเรื่อยๆ… ฉันประเมินค่าไม่ได้”
การขาดดุลการก่อสร้างเพิ่มขึ้น 80 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ปลายปี 2562 รายงานดัชนีต้นทุนการก่อสร้างของ Arcadis ปี 2022
เมื่อเร็ว ๆ นี้กลุ่มอุตสาหกรรมได้ระบุประเด็น การขาดแคลนเฉียบพลัน ช่างปูน, ช่างไม้ และ ช่างมุงหลังคาคุณวอว์นกล่าวโดยเฉพาะอย่างยิ่งแม้ว่าการค้าทั้งหมดจะยังคงเป็นที่ต้องการสูงทั่วประเทศ
“เป็นเรื่องแปลกมากที่ย่านเวสต์เอนด์จะประสบกับความเฟื่องฟูของอาคารในเวลาเดียวกับที่อีสต์เอนด์” เขากล่าว
“อย่างไรก็ตาม ในช่วงที่มีโรคระบาด ผู้คนไม่ได้เดินทาง แต่ส่วนใหญ่ค่อนข้างปลอดภัยในการทำงาน เราเห็นการก่อสร้างจำนวนมากเกิดขึ้นทั่วประเทศ และด้วยเหตุนี้ ขบวนการแรงงานที่เรามักมีจากตะวันออกไปตะวันตก ไม่สามารถเกิดขึ้นได้
“เมื่อรวมกับการปิดพรมแดนและการไม่สามารถพาผู้คนจากต่างประเทศเข้ามาได้ สิ่งนี้ทำให้เห็นปัญหาจากทุกด้านอย่างแท้จริง”
การได้รับ tradie ตอนนี้เป็น ‘โอกาสเสมอ’
เมื่อคอลลีนกลับมาที่เพิร์ทหลังจากภารกิจ FIFO แต่ละครั้ง เธอไปเยี่ยมบ้านที่สร้างเสร็จแล้วของเธอ
มันควรจะเป็นฐานในการกลับบ้าน แต่ “ไม่สามารถไปที่บล็อกและไม่ทำอะไรเลย”
“มีบ้านหลังอื่นกับบริษัท [are] เพิ่มขึ้น – และพวกเขาเป็นบริษัทที่ดี พวกเขากำลังทำงานได้ดี – แต่มักจะเป็น ‘ทำไมฉันถึงเป็นรองในบ้าน’ ฉันพูด “เขาพูด
คุณ Wawn กล่าวว่า “โชคไม่ดีที่มีโอกาสเสมอกันในตอนนี้”
ในขณะที่ผู้สร้างจำนวนมากที่สร้างบ้านที่คล้ายกันในพื้นที่ใกล้เคียงกันมักจะนำ “การซื้อขาย 30 ครั้ง” ที่จำเป็นเพื่อให้งานสำเร็จ “ในครั้งเดียว” คุณ Wawn กล่าวว่าการขาดทักษะในปัจจุบันหมายความว่า “เราทำไม่ได้ กระบวนการนี้”
“และมันเกิดขึ้นชั่วคราวมากกว่า และโชคไม่ดีที่มีโอกาสเสมอกันในตอนนี้” นางวอว์นกล่าว
“ปกติแล้วจะใช้เวลาสร้างที่อยู่อาศัยประมาณ 9 เดือน แต่อาจใช้เวลาถึง 12 เดือน เนื่องจากเราไม่สามารถวางแผนเวลาได้อย่างสม่ำเสมอ เนื่องจากเราต้องการให้เป็นช่วงก่อนเกิดโรคระบาด”
เมื่อไหร่จะดีขึ้น
ตามรายงานดัชนีต้นทุนการก่อสร้างของ Arcadis ปี 2022 ที่เผยแพร่ในเดือนสิงหาคม จะมีบทบาทที่ไม่ได้รับการจ้างงานมากกว่า 100,000 ตำแหน่งในการก่อสร้างในออสเตรเลียในปีนี้เพียงปีเดียว
“นี่จะมากกว่าจำนวนเกือบ 50% ที่คาดว่าจะมีคุณสมบัติที่จำเป็นในการปฏิบัติตาม” รายงานระบุ
Grasp Builders Australia ประมาณการว่าคนงานประมาณ 477,000 คน ซึ่งรวมถึงช่างฝีมือ 200,000 คน จะต้องเข้าสู่อุตสาหกรรมการก่อสร้างและการก่อสร้างในอีก 4.5 ปีข้างหน้าเพื่อให้สอดคล้องกับการเติบโตและการต่ออายุที่คาดการณ์ไว้
อย่างไรก็ตาม ด้วยอัตราการสำเร็จการฝึกงานที่กว้างขึ้นอยู่ที่ประมาณ 55 เปอร์เซ็นต์ จึงคาดว่าผู้คนมากถึง 350,000 คนจะเริ่มการฝึกอบรมเพียงเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการค้านี้
“การจัดหาแรงงานและการฝึกงานเป็นรากฐานที่สำคัญของอุตสาหกรรมการก่อสร้างและอยู่ในวันเดียวตลอดไป” Ms. Dayhew กล่าว
“เราจึงต้องแน่ใจว่ารากฐานของอุตสาหกรรมนี้มั่นคง”
Ms. Dayhew ชี้ให้เห็นว่าแม้ว่าการปรับปรุงอัตราการสำเร็จการศึกษาจะไม่ใช่ “ไม้กายสิทธิ์” แต่จำเป็นต้องมีการสนับสนุนเพิ่มเติมสำหรับผู้ฝึกงานและหัวหน้างาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหลายปีที่การศึกษาของพวกเขาเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง
เนื่องจากการฝึกงานใช้เวลาประมาณสี่ปีจึงจะสำเร็จ จึงต้องใช้เวลาสักระยะหนึ่งเพื่อให้แนวทางแก้ไขปัญหาเป็นไปได้ในการพิจารณาพนักงาน
“มีความล่าช้าและมันก็เหมือนกับว่า ‘ตกลง เกิดอะไรขึ้นกับเด็กฝึกงานที่เริ่มเมื่อสี่ปีที่แล้ว พวกเขาอยู่ที่ไหน’ เป็นสิ่งที่เราต้องย้อนเวลากลับไปดู”
“ต้องใช้เวลาสักระยะกว่าจะได้ผู้ฝึกที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อรับแรงผลักดัน และการฝึกงานสองปีแรกนั้นสำคัญมาก”
สำหรับผู้ที่ยังคงอยู่ในบริเวณขอบรกอย่างคอลลีน สิ่งที่เหลืออยู่คือการรอคอยและความหวัง
เขาหวังว่าจะได้อยู่บ้านใหม่ภายในวันคริสต์มาส อย่างไรก็ตาม เมื่อฤดูกาลไร้สาระมาถึงและผ่านไป เขายอมรับว่ามันอาจใกล้ถึงเดือนเมษายน
“แต่ฉันไม่รู้ด้วยซ้ำว่าฉันจะไปถึงที่นั่นหรือไม่” เธอกล่าว “นี่จะเป็นเครื่องหมาย 2.5 ปี”
กำลังโหลดแบบฟอร์ม…
#ความทาทายในการกอสรางเรมคลคลายลง #แตนนไมไดหมายความวาคณจะหาผเชยวชาญได
