คู่มือ Kit Homes – ที่ปรึกษา Forbes

การซื้อชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์และประกอบเองที่บ้านเป็นส่วนหนึ่งของการช้อปปิ้งตามปกติในสถานที่อย่างอิเกีย แต่ถ้าคุณกำลังซื้อชิ้นส่วนทั้งหมดเพื่อสร้างบ้านจริงล่ะ

บ้านอุปกรณ์ก็เหมือนการสร้างบ้านในแบบอิเกีย นี่คือเหตุผลที่การได้รับหนึ่งอาจหรือไม่เหมาะกับคุณ

Equipment Residence คืออะไร?

บ้านชุดเป็นหนึ่งในประเภท บ้านสำเร็จรูป. ชิ้นส่วนทั้งหมดทำขึ้น ตัดก่อน บรรจุและส่งให้คุณสร้าง บางครั้งพวกเขาเรียกว่าการสั่งซื้อทางไปรษณีย์หรือบ้านแคตตาล็อก พวกเขาเป็นบ้าน DIY (ทำด้วยตัวเอง) โดยพื้นฐานแล้ว

ในประสบการณ์การซื้อบ้านส่วนใหญ่ คุณพิจารณาค้นคว้าเว็บไซต์และละแวกใกล้เคียงเพื่อหาบ้านที่สมบูรณ์แบบ จากนั้นไปทัวร์บ้านหรือเยี่ยมชมบ้าน เปิดบ้าน. บ้านชุดไม่ได้ให้ประสบการณ์ประเภทเดียวกัน คุณยังสามารถเลือกดูได้ว่าชอบอะไร แต่แทนที่จะไปคุ้ยหา คุณจะพบสิ่งที่คุณต้องการซื้อ และสร้างมันขึ้นมาเอง (หรือด้วยความช่วยเหลือจากเพื่อนบางคน)

Residence Equipment ราคาเท่าไหร่?

เช่นเดียวกับบ้านแบบดั้งเดิม บ้านชุดมีราคาแตกต่างกันไปตามขนาด วัสดุที่ใช้ และสิ่งที่รวมอยู่ในแพ็คเกจ โดยทั่วไปแล้ว บ้านรูปแบบสำเร็จรูปมีราคาถูกกว่าบ้านแบบดั้งเดิมที่สร้างในพื้นที่ ค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดของชุดอุปกรณ์ในบ้านนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านในที่สุดและจะมีกี่ชั้น เนื่องจากวัสดุที่มากขึ้นหมายถึงค่าใช้จ่ายที่มากขึ้น

จากข้อมูลของ HomeAdvisor ต้นทุนเฉลี่ยของชุดอุปกรณ์บ้านรุ่นพื้นฐานอยู่ระหว่าง 40 ถึง 80 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต แต่คุณสามารถหาต้นทุนที่ถูกกว่าได้ด้วยวัสดุหรือผู้ผลิตที่แตกต่างกัน ในบางกรณี คุณอาจพบสิ่งของน้อยลงในชุดโฮมคิต ซึ่งหมายความว่าคุณต้องซื้อวัสดุสิ้นเปลืองเพิ่มเติมจากที่อื่น

การซื้อชุดอุปกรณ์สำหรับใช้ในบ้านและการติดตั้งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของชุดอุปกรณ์เดียวกัน ชุดนี้เป็นเศษเสี้ยวของต้นทุนทั้งหมด จำไว้ว่าคุณซื้อเฉพาะชิ้นส่วนเท่านั้น คุณยังคงต้องคำนึงถึงต้นทุนของที่ดินสำหรับสร้างและทีมงานในการประกอบมัน (หากคุณไม่ได้ประกอบเอง)

สำหรับชุดอุปกรณ์บางชิ้น คุณอาจต้องคำนึงถึงต้นทุนของผนังแห้ง พื้น และหลังคาด้วย จากนั้นคุณจะต้องติดตั้งท่อประปา ไฟฟ้า ท่อระบายน้ำทิ้ง และอาจรวมถึงท่อแก๊ส ดังนั้น ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสามารถเพิ่มเป็นสองเท่าของจำนวนเงินที่คุณจ่ายไปในตอนแรกสำหรับชุดโฮม

ข้อดีและข้อเสียของอาคาร Equipment Home

บ้านชุดเป็นวิธีหนึ่งในการบรรลุบ้านในฝันของคุณ แต่อย่าลืมชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียก่อน

ข้อดี

• ค่าใช้จ่าย: ซื้อหรือผ่อนบ้านที่สร้างไปแล้ว สร้างขึ้นใหม่ บนที่ดินสดมีราคาแพงกว่าทำเอง DIY จะมีราคาต่ำกว่าเสมอ และการซื้อบ้านอุปกรณ์จะมีราคาต่ำกว่ามาก
• ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านใหม่: แม้ว่าคุณจะซื้อบ้านสำเร็จรูปเมื่อเทียบกับบ้านที่สร้างแบบดั้งเดิม คุณก็ยังซื้อบ้านใหม่อยู่ดี คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการเดินสายไฟฟ้าที่ล้าสมัยหรือเปลี่ยนหลังคาเก่า เพราะหลังคาใหม่ทั้งหมดและจะเป็นไปตามรหัสเมื่อเสร็จสมบูรณ์
• การปรับแต่งที่ไม่มีที่สิ้นสุด: บ้านสำเร็จรูปหลายหลังมีบ้านที่ออกแบบไว้ล่วงหน้าให้เลือก แต่หลายหลังอนุญาตให้ปรับแต่งได้ตามความต้องการและความชอบของคุณ นี่เป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการได้บ้านในฝันของคุณ นั่นคือการสร้างมันขึ้นมา
• จัดส่งและประกอบอย่างรวดเร็ว: คุณสามารถคาดหวังว่าบ้านของคุณจะได้รับการส่งมอบภายในไม่กี่สัปดาห์และจากนั้นจะสร้างเสร็จภายในไม่กี่สัปดาห์ การสร้างบ้านใหม่ด้วยวิธีดั้งเดิมต้องใช้เวลาอย่างน้อยเจ็ดเดือน และบางบ้านอาจใช้เวลานานกว่านั้น

ข้อเสีย

• ข้อ จำกัด ของสถานที่: ผู้ผลิตบางรายอาจจำกัดรัศมีการจัดส่ง ดังนั้นหากคุณพบบริษัทที่คุณชอบซึ่งไม่ได้อยู่ใกล้คุณ คุณอาจไม่สามารถหาบ้านที่นั่นได้ หรือหากพวกเขาส่งไปยังพื้นที่ของคุณ พวกเขาอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการเดินทางไกล
• ไม่ได้ถูกกว่าเสมอไป: บ้านชุดอาจมีราคาต่ำกว่าถ้าคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่เมืองใหญ่ แต่สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบทของประเทศ บ้านชุดอาจเหมือนกับบ้านที่สร้างขึ้นตามประเพณีหรือบ้านสำเร็จรูปประเภทอื่นๆ สถานที่ตั้งอาจเป็นปัจจัยสำคัญต่อราคาโดยรวม
• เวลาและพลังงานที่มากขึ้น: สำหรับบ้านอุปกรณ์ คุณจะทำงานด้วยตัวเองหรือจ้างทีมมาทำงานให้คุณก็ได้ ใช้เส้นทางนี้เฉพาะเมื่อคุณตั้งราคาตามตำแหน่งที่คุณต้องการสร้างบ้านชุดอุปกรณ์และทีมของคุณเพื่อประกอบ เมื่อเทียบกับการซื้อบ้านที่สร้างไว้แล้ว ผู้ซื้อมีงานที่ต้องดำเนินการมากมาย
• มาตรฐานน้อยกว่า: เนื่องจากบ้านชุดยังค่อนข้างใหม่ จึงไม่มีข้อบังคับของรัฐบาลกลางมากมายสำหรับพวกเขา ไม่มีมาตรฐานขั้นต่ำที่ชุดอุปกรณ์ทั้งหมดต้องเป็นไปตามข้อกำหนดในการจัดส่งไปยังผู้ซื้อ ดังนั้นคุณจึงสามารถคาดหวังผลลัพธ์ที่แตกต่างกันมากจากผู้ผลิตชุดอุปกรณ์ที่แตกต่างกันสองราย

กำลังพิจารณาซื้อ Equipment Residence?

การซื้อและติดตั้งชุดบ้านเป็นวิธีหนึ่งในการได้บ้านในฝันของคุณ แต่ไม่ใช่วิธีเดียว การตรวจสอบบทวิจารณ์ การให้คะแนน และอ่านคำอธิบายผลิตภัณฑ์ทั้งหมดเป็นสิ่งสำคัญก่อนที่จะซื้อชุดโฮม มิฉะนั้นคุณอาจต้องเลี้ยวครั้งใหญ่

นอกจากนี้ คุณควรเปรียบเทียบราคารวมของบ้านสำเร็จรูปกับบ้านสำเร็จรูปหรือบ้านโมดูลาร์ประเภทอื่นด้วย คุณควรเปรียบเทียบกับบ้านที่สร้างตามประเพณีและบ้านที่มีขายอยู่แล้วในท้องตลาด ขึ้นอยู่กับความต้องการ ความต้องการ งบประมาณ และระดับพลังงานที่เกี่ยวข้องของคุณ คุณอาจพบว่าบ้านอุปกรณ์ไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ การเปรียบเทียบตัวเลือกทั้งหมดของคุณจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่านี่คือเส้นทางที่ถูกต้องหรือไม่