นี้ จอห์น ลูอิส การเป็นหุ้นส่วนได้ทำข้อตกลงมูลค่า 500 ล้านปอนด์กับบริษัทการลงทุน Abrdn เพื่อสร้างบ้านเช่าที่อยู่อาศัย 1,000 หลัง และพัฒนาพื้นที่สามแห่งที่ Waitrose เป็นเจ้าของและเครือข่ายค้าปลีกในชื่อเดียวกัน
ทางกลุ่มต้องการพัฒนาอีกครั้ง เสื้อผ้า ร้านค้าใน Bromley และ West Ealing และโกดังของ John Lewis ที่ว่างเปล่าใน Studying เป็นส่วนแรกของแผนการสร้างบ้านใหม่ทั้งหมด 10,000 หลังในทศวรรษหน้า
สถานที่ตั้งของที่อยู่อาศัยใหม่ซึ่งจะตกแต่งด้วยผลิตภัณฑ์ของ John Lewis ได้รับเลือกเนื่องจากอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งและทำเลใจกลางเมือง
ห้างหุ้นส่วนจอห์น ลูอิส แพ้ช่วงพักครึ่ง 99 ล้านปอนด์ และเขาเตือนว่าการดำเนินการที่หนักหน่วงใกล้คริสต์มาสอาจทำให้โบนัสพนักงานประจำปีของเขาตกอยู่ในความเสี่ยงในปีนี้ และกล่าวว่าการย้ายไปยังตลาดเช่าจะให้ “รายได้ที่มั่นคงสำหรับหุ้นส่วน”
นีน่า บาเทียการเป็นหุ้นส่วนของเรากับ Abrdn ผู้อำนวยการบริหารฝ่ายกลยุทธ์และการพัฒนาธุรกิจของ John Lewis ถือเป็นก้าวสำคัญในเป้าหมายของเราในการสร้างบ้านที่มีคุณภาพซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมากในชุมชนของเรา ผู้อยู่อาศัยของเราสามารถคาดหวังบ้านที่ตกแต่งโดย John Lewis ด้วยบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก ความเคลื่อนไหวนี้เน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นของเราที่จะใช้ประโยชน์จากความแข็งแกร่งของแบรนด์ของเราเพื่อกระจายความหลากหลายนอกเหนือจากการค้าปลีกไปยังพื้นที่ที่ความไว้วางใจมีความสำคัญจริงๆ”
John Lewis Partnership กล่าวว่า 500 ล้านปอนด์แสดงถึงมูลค่าการพัฒนาที่วางแผนไว้ของอสังหาริมทรัพย์ แต่จะไม่แจกแจงระดับการลงทุนที่กระทำโดยพันธมิตรแต่ละราย
เว็บไซต์จะประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์หนึ่งถึงสามห้องนอน
ใบสมัครการวางแผนครั้งแรกสำหรับกิจการร่วมค้าคาดว่าจะยื่นในปีหน้า เมื่อกระบวนการปรึกษาหารือสาธารณะดำเนินการในพื้นที่ในปี 2558 อ่าน คาดว่าจะเริ่มต้น
หากได้รับอนุญาตในการวางแผนหลังจากยื่นขอใบอนุญาตครั้งแรก งานก่อสร้าง West Ealing และ Bromley จะเริ่มในปี 2567 และผู้อยู่อาศัยจะสามารถย้ายเข้าได้ในปี 2570
ไม่มีกำหนดเวลาสำหรับการอ่านเนื่องจากข้อเสนอเบื้องต้นสำหรับการพัฒนาเว็บไซต์คาดว่าจะไม่เสร็จสิ้นจนกว่าจะถึงปีหน้า
“เรายังคงประเมินเว็บไซต์อื่นๆ ที่อาจอนุญาตให้เรานำเสนอบ้านได้เร็วกว่านี้” โฆษกของ John Lewis กล่าว
John Lewis กล่าวว่า จากการวิจัยของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Savills ตลาดบ้านสร้างเพื่อเช่าในสหราชอาณาจักรคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าภายในปี 2569 โดยมีบ้านสร้างเสร็จใหม่ 30,000 หลังต่อปี
มีการประเมินว่าขาดแคลนบ้านเช่า 75,000 หลัง ลอนดอน ตามลำพัง.
ประกาศการพัฒนาครั้งแรกภายใต้ใบอนุญาตการแบ่งเขตมาเป็นผู้เช่า ต้องเผชิญกับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างมากกับเจ้าของบ้านส่วนตัว ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ท่ามกลางวิกฤติค่าครองชีพ
John Lewis Partnership กล่าวว่าการร่วมทุนระยะยาวจะรวมถึงข้อผูกพันต่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและเป้าหมายความยั่งยืนด้วยความมุ่งมั่นที่จะเป็นธุรกิจสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2578
Neil Slater หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ของ Abrdn กล่าวว่า “การขาดแคลนที่พักให้เช่าที่มีคุณภาพในสหราชอาณาจักรจำเป็นต้องได้รับการแก้ไข ดังนั้นเราจึงยินดีที่ได้ร่วมมือกับ John Lewis Partnership เพื่อจัดหาการลงทุนสถาบันที่จำเป็น”
จำนวนบ้านในแต่ละพื้นที่ยังคงถูกกำหนด อย่างไรก็ตาม โรงงาน West Ealing เป็นที่ตั้งของซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่กว่าแห่งหนึ่งของ Waitrose โดยมีพื้นที่ขาย 32,000 ตารางฟุต ในขณะที่ Bromley มีซูเปอร์มาร์เก็ตขนาด 25,000 ตารางฟุต เทียบกับขนาดร้านเฉลี่ย 21,000 ตารางฟุต
#John #Lewis #ไดรบขอตกลง #ลานปอนดกบ #Abrdn #เพอสรางบานเชา #หลง #จอหน #ลอส
