John Lewis ได้รับข้อตกลง 500 ล้านปอนด์กับ Abrdn เพื่อสร้างบ้านเช่า 1,000 หลัง | จอห์น ลูอิส

นี้ จอห์น ลูอิส การเป็นหุ้นส่วนได้ทำข้อตกลงมูลค่า 500 ล้านปอนด์กับบริษัทการลงทุน Abrdn เพื่อสร้างบ้านเช่าที่อยู่อาศัย 1,000 หลัง และพัฒนาพื้นที่สามแห่งที่ Waitrose เป็นเจ้าของและเครือข่ายค้าปลีกในชื่อเดียวกัน

ทางกลุ่มต้องการพัฒนาอีกครั้ง เสื้อผ้า ร้านค้าใน Bromley และ West Ealing และโกดังของ John Lewis ที่ว่างเปล่าใน Studying เป็นส่วนแรกของแผนการสร้างบ้านใหม่ทั้งหมด 10,000 หลังในทศวรรษหน้า

สถานที่ตั้งของที่อยู่อาศัยใหม่ซึ่งจะตกแต่งด้วยผลิตภัณฑ์ของ John Lewis ได้รับเลือกเนื่องจากอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งและทำเลใจกลางเมือง

ห้างหุ้นส่วนจอห์น ลูอิส แพ้ช่วงพักครึ่ง 99 ล้านปอนด์ และเขาเตือนว่าการดำเนินการที่หนักหน่วงใกล้คริสต์มาสอาจทำให้โบนัสพนักงานประจำปีของเขาตกอยู่ในความเสี่ยงในปีนี้ และกล่าวว่าการย้ายไปยังตลาดเช่าจะให้ “รายได้ที่มั่นคงสำหรับหุ้นส่วน”

นีน่า บาเทียการเป็นหุ้นส่วนของเรากับ Abrdn ผู้อำนวยการบริหารฝ่ายกลยุทธ์และการพัฒนาธุรกิจของ John Lewis ถือเป็นก้าวสำคัญในเป้าหมายของเราในการสร้างบ้านที่มีคุณภาพซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมากในชุมชนของเรา ผู้อยู่อาศัยของเราสามารถคาดหวังบ้านที่ตกแต่งโดย John Lewis ด้วยบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก ความเคลื่อนไหวนี้เน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นของเราที่จะใช้ประโยชน์จากความแข็งแกร่งของแบรนด์ของเราเพื่อกระจายความหลากหลายนอกเหนือจากการค้าปลีกไปยังพื้นที่ที่ความไว้วางใจมีความสำคัญจริงๆ”

John Lewis Partnership กล่าวว่า 500 ล้านปอนด์แสดงถึงมูลค่าการพัฒนาที่วางแผนไว้ของอสังหาริมทรัพย์ แต่จะไม่แจกแจงระดับการลงทุนที่กระทำโดยพันธมิตรแต่ละราย

เว็บไซต์จะประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์หนึ่งถึงสามห้องนอน

ร้าน Waitrose ในบรอมลีย์
ร้าน Waitrose ในบรอมลีย์ รูปถ่าย: David Willis / Alamy

ใบสมัครการวางแผนครั้งแรกสำหรับกิจการร่วมค้าคาดว่าจะยื่นในปีหน้า เมื่อกระบวนการปรึกษาหารือสาธารณะดำเนินการในพื้นที่ในปี 2558 อ่าน คาดว่าจะเริ่มต้น

หากได้รับอนุญาตในการวางแผนหลังจากยื่นขอใบอนุญาตครั้งแรก งานก่อสร้าง West Ealing และ Bromley จะเริ่มในปี 2567 และผู้อยู่อาศัยจะสามารถย้ายเข้าได้ในปี 2570

ไม่มีกำหนดเวลาสำหรับการอ่านเนื่องจากข้อเสนอเบื้องต้นสำหรับการพัฒนาเว็บไซต์คาดว่าจะไม่เสร็จสิ้นจนกว่าจะถึงปีหน้า

“เรายังคงประเมินเว็บไซต์อื่นๆ ที่อาจอนุญาตให้เรานำเสนอบ้านได้เร็วกว่านี้” โฆษกของ John Lewis กล่าว

John Lewis กล่าวว่า จากการวิจัยของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Savills ตลาดบ้านสร้างเพื่อเช่าในสหราชอาณาจักรคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าภายในปี 2569 โดยมีบ้านสร้างเสร็จใหม่ 30,000 หลังต่อปี

มีการประเมินว่าขาดแคลนบ้านเช่า 75,000 หลัง ลอนดอน ตามลำพัง.

ประกาศการพัฒนาครั้งแรกภายใต้ใบอนุญาตการแบ่งเขตมาเป็นผู้เช่า ต้องเผชิญกับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างมากกับเจ้าของบ้านส่วนตัว ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ท่ามกลางวิกฤติค่าครองชีพ

John Lewis Partnership กล่าวว่าการร่วมทุนระยะยาวจะรวมถึงข้อผูกพันต่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและเป้าหมายความยั่งยืนด้วยความมุ่งมั่นที่จะเป็นธุรกิจสุทธิเป็นศูนย์ภายในปี 2578

Neil Slater หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ของ Abrdn กล่าวว่า “การขาดแคลนที่พักให้เช่าที่มีคุณภาพในสหราชอาณาจักรจำเป็นต้องได้รับการแก้ไข ดังนั้นเราจึงยินดีที่ได้ร่วมมือกับ John Lewis Partnership เพื่อจัดหาการลงทุนสถาบันที่จำเป็น”

จำนวนบ้านในแต่ละพื้นที่ยังคงถูกกำหนด อย่างไรก็ตาม โรงงาน West Ealing เป็นที่ตั้งของซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่กว่าแห่งหนึ่งของ Waitrose โดยมีพื้นที่ขาย 32,000 ตารางฟุต ในขณะที่ Bromley มีซูเปอร์มาร์เก็ตขนาด 25,000 ตารางฟุต เทียบกับขนาดร้านเฉลี่ย 21,000 ตารางฟุต

#John #Lewis #ไดรบขอตกลง #ลานปอนดกบ #Abrdn #เพอสรางบานเชา #หลง #จอหน #ลอส

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *